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二零二四年度带购房协议转让的房产交易税费承担合同

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1协议转让房产的基本情况

1.2购房协议的基本内容

2.税费承担原则

2.1税费承担的范围

2.2税费承担的比例

3.税费缴纳的责任主体

3.1协议转让房产的买方

3.2协议转让房产的卖方

4.税费缴纳的时间节点

4.1税费缴纳的起始时间

4.2税费缴纳的截止时间

5.税费缴纳的方式

5.1线上缴纳

5.2线下缴纳

6.税费缴纳的证明材料

6.1纳税证明

6.2缴费凭证

7.税费缴纳的违约责任

7.1协议转让房产的买方违约责任

7.2协议转让房产的卖方违约责任

8.税费争议的解决方式

8.1双方协商

8.2仲裁

8.3诉讼

9.合同的生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同的附件与补充

10.1附件内容

10.2补充内容

11.合同的修改与补充

11.1修改程序

11.2补充程序

12.合同的生效日期

13.合同的管辖法院

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议双方的基本信息

1.1协议转让房产的卖方

1.1.1卖方名称：__________

1.1.2卖方法定代表人（或负责人）：__________

1.1.3卖方住所地：__________

1.1.4卖方联系电话：__________

1.1.5卖方身份证号码：__________

1.2协议转让房产的买方

1.2.1买方名称：__________

1.2.2买方法定代表人（或负责人）：__________

1.2.3买方住所地：__________

1.2.4买方联系电话：__________

1.2.5买方身份证号码：__________

第二条协议转让房产的基本情况

2.1房产坐落：__________

2.2房产权证号：__________

2.3房产面积：__________

2.4房产用途：__________

2.5房产现状：__________

第三条税费承担原则

3.1税费承担的范围：本合同约定的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。

3.2税费承担的比例：本合同约定税费由买方承担________%，卖方承担________%。

第四条税费缴纳的责任主体

4.1协议转让房产的买方

4.1.1买方负责缴纳本合同约定的所有税费。

4.1.2买方应于税费缴纳截止时间前，向税务机关缴纳全部税费。

4.2协议转让房产的卖方

4.2.1卖方应协助买方办理税费缴纳的相关手续。

4.2.2卖方不得以任何理由阻碍买方缴纳税费。

第五条税费缴纳的时间节点

5.1税费缴纳的起始时间：自本合同签订之日起____个工作日内。

5.2税费缴纳的截止时间：____年____月____日。

第六条税费缴纳的方式

6.1线上缴纳：买方可使用电子税务局等线上渠道缴纳税费。

6.2线下缴纳：买方可前往税务机关办理税费缴纳手续。

第七条税费缴纳的证明材料

7.1纳税证明：买方需在税费缴纳后取得纳税证明。

7.2缴费凭证：买方需在税费缴纳后取得缴费凭证。

第八条税费争议的解决方式

8.1双方协商：如税费缴纳过程中出现争议，双方应进行友好协商，争取达成一致意见。

8.2仲裁：如双方协商不成，可约定提交至具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

8.3诉讼：如仲裁机构作出裁决后，任何一方不服，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效与解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2.1双方协商一致解除合同；

9.2.2出现本合同约定的解除条件；

9.2.3由于不可抗力导致合同无法履行；

9.2.4本合同约定的其他解除条件。

第十条合同的附件与补充

10.1.1房产权证复印件；

10.1.2购房协议复印件；

10.1.3其他与本合同相关的文件。

10.2补充内容：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同的修改与补充

11.1修改程序：对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

11.2补充程序：对本合同的补充，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

第十二条合同的生效日期

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十三条合同的管辖法院

13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.2本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。

14.2本合同一式____份，双方各执