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二零二四年度工业用地拆迁补偿协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2术语定义

1.3专用名词解释

2.合同背景与目的

2.1项目背景

2.2合同目的

3.工业用地情况

3.1用地位置

3.2用地面积

3.3用地性质

3.4用地现状

4.拆迁范围与标准

4.1拆迁范围

4.2拆迁标准

4.3拆迁方式

5.补偿方式与标准

5.1补偿方式

5.2补偿标准

5.3补偿计算方法

6.补偿资金的支付

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3支付条件

7.拆迁进度安排

7.1拆迁计划

7.2进度监督

7.3违约责任

8.环境保护与恢复

8.1环境保护要求

8.2环境恢复措施

8.3环境监测与评估

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同终止与后续处理

12.1合同终止情形

12.2终止后处理事项

12.3终止后权利义务

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达生效

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2附件

14.3合同份数

14.4合同修订与补充

14.5合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2术语定义

（1）“工业用地”指本合同约定的用于工业生产的土地；

（2）“拆迁补偿”指甲方根据乙方提供的资料，按照本合同约定的补偿标准对乙方因拆迁所造成的损失进行的补偿；

（3）“补偿资金”指甲方根据本合同约定支付给乙方的拆迁补偿款项；

1.3专用名词解释

（1）本合同中“拆迁范围”指经甲方确认的需拆除的建筑物、构筑物及附属设施的范围；

（2）本合同中“拆迁标准”指本合同约定的补偿标准，包括但不限于面积、结构、年限等因素；

2.合同背景与目的

2.1项目背景

本合同是基于甲方拟在乙方工业用地进行建设项目，需要拆除乙方现有建筑物而签订的补偿协议。

2.2合同目的

本合同旨在明确双方在拆迁补偿过程中的权利义务，确保拆迁工作的顺利进行，保障乙方的合法权益。

3.工业用地情况

3.1用地位置

乙方工业用地位于_________。

3.2用地面积

乙方工业用地面积为_________平方米。

3.3用地性质

乙方工业用地性质为_________。

3.4用地现状

乙方工业用地现状为_________。

4.拆迁范围与标准

4.1拆迁范围

本合同约定的拆迁范围为_________。

4.2拆迁标准

本合同约定的拆迁标准如下：

（1）建筑物：按建筑面积计算，每平方米补偿_________元；

（2）构筑物：按结构类型及年限计算，每平方米补偿_________元；

（3）附属设施：按设备类型及使用年限计算，每件设备补偿_________元；

4.3拆迁方式

拆迁方式为_________。

5.补偿方式与标准

5.1补偿方式

本合同约定的补偿方式为_________。

5.2补偿标准

本合同约定的补偿标准如下：

（1）拆除建筑物补偿：按4.2（1）约定计算；

（2）拆除构筑物补偿：按4.2（2）约定计算；

（3）拆除附属设施补偿：按4.2（3）约定计算；

5.3补偿计算方法

补偿计算方法如下：

（1）拆除建筑物补偿：建筑面积×补偿单价；

（2）拆除构筑物补偿：结构面积×补偿单价；

（3）拆除附属设施补偿：设备数量×补偿单价；

6.补偿资金的支付

6.1支付方式

本合同约定的补偿资金支付方式为_________。

6.2支付时间

本合同约定的补偿资金支付时间为_________。

6.3支付条件

本合同约定的补偿资金支付条件为_________。

8.环境保护与恢复

8.1环境保护要求

乙方在拆迁过程中应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取必要措施防止环境污染和生态破坏。

8.2环境恢复措施

乙方应按照甲方的要求，对拆迁现场进行环境恢复，包括但不限于：

（1）清理拆除产生的固体废物；

（2）修复被破坏的植被；

（3）恢复原状的土地利用；

8.3环境监测与评估

乙方应配合甲方进行环境监测与评估，确保拆迁活动符合环保要求。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

9.2争议解决机构

本合同争议解决机构为_________仲裁委员会。

9.3争议解决程序

争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定执行。