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二零二四年度工业用地场地租赁经营合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

第二条租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4土地性质

2.5土地用途

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁合同终止条件

第四条租金及支付方式

4.1租金计算方式

4.2租金支付时间

4.3逾期支付租金的处理

4.4租金调整机制

第五条场地使用及维护

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

5.3场地维护责任

5.4场地设施损坏赔偿

第六条附属设施及服务

6.1附属设施提供情况

6.2服务内容及标准

6.3服务费用及支付方式

第七条违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

第十条其他约定

10.1不可抗力

10.2合同变更

10.3合同终止

10.4合同附件

第十一条合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

第十二条合同附件

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：租赁场地设施清单

12.3附件三：其他相关文件

第十三条合同签订

13.1签订时间

13.2签订地点

13.3签订代表

第十四条合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方

1.2.1承租方名称：YY工厂

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

第二条租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.1.1场地名称：工业用地

2.2场地位置

2.2.1场地地址：省市区路号

2.3场地面积

2.3.1场地总面积：10000平方米

2.4土地性质

2.4.1土地性质：工业用地

2.5土地用途

2.5.1土地用途：工业生产

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.2租赁期限

3.2.1租赁期限：4年

3.3租赁合同终止条件

3.3.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行

3.3.2国家政策调整，导致合同无法继续履行

第四条租金及支付方式

4.1租金计算方式

4.1.1租金按年计算，每年租金为人民币100万元

4.2租金支付时间

4.2.1每年租金于每年的1月1日前一次性支付

4.3逾期支付租金的处理

4.3.1逾期支付租金，每逾期一日，按日租金的千分之五支付滞纳金

4.4租金调整机制

4.4.1在租赁期间，如遇国家相关政策调整，租金可按国家规定进行调整

第五条场地使用及维护

5.1场地使用范围

5.1.1承租方在租赁期内，仅限于在场地内进行工业生产活动

5.2场地使用限制

5.2.1场地不得用于违法活动

5.2.2场地不得擅自改变用途

5.3场地维护责任

5.3.1承租方负责场地的日常维护

5.3.2出租方负责场地的重大维修

5.4场地设施损坏赔偿

5.4.1承租方在使用过程中，因自身原因造成场地设施损坏的，应承担赔偿责任

第六条附属设施及服务

6.1附属设施提供情况

6.1.1供水、供电、供暖等基本设施齐全

6.2服务内容及标准

6.2.1出租方提供场地内的基本设施及服务

6.3服务费用及支付方式

6.3.1服务费用包含在租金中，由承租方支付

第七条违约责任

7.1违约行为定义

7.1.1承租方未按时支付租金

7.1.2承租方未按约定使用场地

7.1.3承租方造成场地设施损坏

7.1.4出租方未按时提供基本设施及服务

7.2违约责任承担

7.2.1承租方应承担违约责任，赔偿出租方损失

7.2.2出租方应承担违约责任，赔偿承租方损失

7.3违约赔偿计算方式

7.3.1违约赔偿金额根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失

7.3.2如违约行为导致合同解除，违约方应支付违约金，违约金为未履行部分租金的百分之五十

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构