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二零二四年度工业用地厂房租赁合同范本（附土地使用协议）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方法定代表人
1.4双方联系方式
2.租赁标的物及范围
2.1土地使用权性质
2.2土地使用权面积
2.3厂房及附属设施情况
2.4租赁期限
3.租赁费用及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金调整方式
3.4逾期付款的违约责任
4.租赁用途及限制
4.1租赁用途
4.2租赁限制
4.3违约责任
5.土地使用协议
5.1土地使用权取得方式
5.2土地使用权期限
5.3土地使用条件
5.4土地使用权的变更及转让
5.5土地使用权的终止
6.租赁物的维护与管理
6.1租赁物的维修责任
6.2租赁物的保养责任
6.3租赁物的使用规范
7.保险责任
7.1租赁物的保险责任
7.2第三者责任的保险责任
7.3保险费用及支付方式
8.违约责任
8.1违约情形及处理方式
8.2违约金的计算及支付
8.3争议解决方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.其他约定事项
11.1其他权利义务
11.2通知送达方式
11.3合同附件
12.合同附件
12.1土地使用权证复印件
12.2厂房平面图
12.3其他相关文件
13.合同签署
13.1双方代表签字
13.2日期
14.合同附件签署
14.1双方代表签字
14.2日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3双方法定代表人
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.4双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话]
乙方联系方式：[乙方联系电话]
第二条租赁标的物及范围
2.1土地使用权性质
甲方拥有的位于[具体地址]的工业用地，使用权性质为[土地使用权性质，如出让、划拨等]。
2.2土地使用权面积
土地使用权面积为[具体面积]，以土地权属证书记载为准。
2.3厂房及附属设施情况
租赁厂房及附属设施包括但不限于：[具体列出厂房及附属设施名称、数量、状况等]。
2.4租赁期限
租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
第三条租赁费用及支付方式
3.1租金金额
租赁期内，每月租金为[具体金额]，共计[总金额]元。
3.2租金支付方式
租金按月支付，乙方应于每月[具体日期]前将租金汇入甲方指定账户。
3.3租金调整方式
租金每[调整周期]调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。
3.4逾期付款的违约责任
乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期金额]的违约金。
第四条租赁用途及限制
4.1租赁用途
乙方租赁该工业用地及厂房的用途为[具体用途，如生产、仓储等]。
4.2租赁限制
乙方不得将租赁物用于[禁止用途]，不得擅自改变租赁物的结构及用途。
4.3违约责任
乙方违反租赁用途或限制，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。
第五条土地使用协议
5.1土地使用权取得方式
甲方已依法取得该工业用地的土地使用权，并有权将其出租给乙方。
5.2土地使用权期限
土地使用权期限与租赁期限一致。
5.3土地使用条件
乙方应遵守国家有关土地使用的规定，并按约定使用土地。
5.4土地使用权的变更及转让
未经甲方同意，乙方不得擅自变更或转让土地使用权。
5.5土地使用权的终止
租赁期满或合同解除后，乙方应将土地使用权交还给甲方。
第六条租赁物的维护与管理
6.1租赁物的维修责任
租赁物的日常维护保养由乙方负责，重大维修由双方协商确定。
6.2租赁物的保养责任
乙方应保持租赁物的良好状态，不得损坏或擅自改变。
6.3租赁物的使用规范
乙方应按照租赁物的使用说明书和安全操作规程使用租赁物。
第七条保险责任
7.1租赁物的保险责任
乙方应自行对租赁物投保财产险，并承担保险费用。
7.2第三者责任的保险责任
乙方应投保第三者责任险，以保障自身利益。
7.3保险费用及支付方式
保险费用由乙方承担，支付方式与租金支付方式相同。
第八条违约责任
8.1违约情形及处理方式
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方违反租赁用途或限制；
（3）乙方未按约定进行租赁物的维护；
（4）甲方未按约定提供土地使用权；
（5）任何一方违反合同约定的其他行为。
违约处理方式
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