二零二四年度工业用地厂房土地买卖合同示范.docxVIP

二零二四年度工业用地厂房土地买卖合同示范

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点及双方当事人

1.2合同订立的过程及内容

1.3合同生效的时间

2.土地基本情况

2.1土地使用权证号

2.2土地位置、面积、用途

2.3土地使用年限

2.4土地权属情况

3.买卖双方的基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖合同标的物

4.1土地使用权及地上建筑物、附属设施

4.2土地使用权及地上建筑物、附属设施的权属证明文件

5.买卖价格及支付方式

5.1土地使用权及地上建筑物、附属设施的价格

5.2付款方式及时间

5.3付款条件及违约责任

6.交付与接收

6.1土地使用权及地上建筑物、附属设施的交付方式

6.2交付时间

6.3接收条件及违约责任

7.土地使用条件及限制

7.1土地使用条件

7.2土地使用限制

8.附属设施及配套设施

8.1附属设施及配套设施清单

8.2附属设施及配套设施的权属及责任

9.环境保护与污染责任

9.1环境保护要求

9.2污染责任及处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形及责任

11.2违约赔偿标准

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项清单

14.2其他约定事项内容

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1本合同订立于二零二四年月日，地点为。

1.2双方当事人经充分协商，就工业用地厂房土地买卖事宜达成一致意见，签订本合同。

1.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.土地基本情况

2.1土地使用权证号为，该土地位于，面积为，用途为。

2.2土地使用年限为自年月日起至年月日止。

2.3土地权属清晰，无任何争议，卖方保证该土地不存在任何权利瑕疵。

3.买卖双方的基本信息

3.1买方为，住所地为，法定代表人为，联系电话为。

3.2卖方为，住所地为，法定代表人为，联系电话为。

4.买卖合同标的物

4.1本合同标的物为位于的土地使用权及地上建筑物、附属设施，具体包括：

1.土地使用权证所载明的土地；

2.地上建筑物，包括但不限于厂房、仓库、办公楼等；

3.附属设施，包括但不限于围墙、道路、绿化等。

4.2土地使用权及地上建筑物、附属设施的权属证明文件已附本合同附件。

5.买卖价格及支付方式

5.1土地使用权及地上建筑物、附属设施的总价格为人民币元。

5.2付款方式：买方应在本合同签订后日内支付人民币元作为定金，剩余款项于土地交付之日起日内一次性支付。

5.3付款条件：买方应在约定的时间内将款项支付至卖方指定的银行账户。

5.4违约责任：若买方未按约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_%。

6.交付与接收

6.1土地使用权及地上建筑物、附属设施的交付方式为：

1.卖方应在本合同签订后日内将土地交付给买方；

2.卖方应确保交付的土地及建筑物符合合同约定的条件。

6.2交付时间：本合同标的物的交付时间为年月日。

6.3接收条件：买方在接收标的物时，应检查土地及建筑物是否符合合同约定，如有不符合之处，买方应在日内书面通知卖方，卖方应在接到通知后日内予以整改。

6.4违约责任：若卖方未按约定交付土地及建筑物，应向买方支付违约金，违约金为标的物总价格的_%。

7.土地使用条件及限制

7.1土地使用条件：

1.买方应按照土地规划用途进行建设；

2.买方应遵守国家及地方有关土地管理的法律法规；

3.买方应承担土地及建筑物的维护、保养责任。

7.2土地使用限制：

1.土地不得改变用途，未经批准不得进行分割、抵押；

2.地上建筑物不得擅自拆除、改建；

3.买方在使用土地及建筑物过程中，应确保不影响周边环境及公共安全。

8.附属设施及配套设施

8.1附属设施及配套设施清单如下：

1.厂房：建筑面积为平方米，结构为，建造时间为；

2.仓库：建筑面积为平方米，结构为，建造时间为；

3.办公室：建筑面积为平方米，结构为，建造时间为；

4.供水设施：包括自来水接入点、消防水池等；

5.供电设施：包括变压器、配电室、电缆线路等；

6.通讯设施：包括电话线路、网络接入点等；

7.绿化设施：包括绿化带、树木、草坪等。

8.2附属设施及配套设施的权属及责任