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二零二四年度工业地产租赁合同范本全新修订

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.地产基本情况

2.1地产位置

2.2地产面积

2.3地产结构

2.4地产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4违约金

5.押金及退还条件

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

6.租赁物的使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的处理

8.3不可抗力的证明

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同的变更和解除

10.1变更程序

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.合同附件

12.1附件一：地产平面图

12.2附件二：租赁物清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署地点

13.2签署日期

13.3签署代表

14.其他约定事项

14.1其他权利和义务

14.2合同解释

14.3法律适用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方住所：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.5出租方开户银行：____________________

1.1.6出租方银行账号：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方住所：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

1.2.5承租方开户银行：____________________

1.2.6承租方银行账号：____________________

2.地产基本情况

2.1地产位置：____________________

2.2地产面积：____________________平方米

2.3地产结构：____________________

2.4地产用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长条款：____________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

4.3付款日期：每月____日

4.4违约金：逾期支付租金的，每日按应支付租金的____%支付违约金

5.押金及退还条件

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金支付方式：签订本合同时一次性支付

5.3押金退还条件：租赁期满，承租方按照本合同约定履行完毕所有义务后，出租方在____个工作日内无息退还押金

6.租赁物的使用

6.1使用范围：仅限于本合同第二条第4款约定的地产用途

6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变地产用途或结构

6.3维护责任：租赁期内，地产及设施设备的维护责任由承租方承担

7.违约责任

7.1.1承租方逾期支付租金

7.1.2承租方违反本合同约定的使用限制

7.1.3承租方未按约定履行维护责任

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约金的计算：违约金的计算方式按照本合同第四条第4款约定执行

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行，且当事人无法预见、避免或克服的客观情况。

8.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商解决合同履行问题，如合同无法履行或不能按期履行，应部分或全部免除责任。

8.3不可抗力的证明：发生不可抗力事件后，受影响的一方应向对方提