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二零二四年度工业地产租赁合同标准化范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁物概述

2.1.租赁物位置

2.2.租赁物面积

2.3.租赁物用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.支付方式

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整方式

5.3.调整通知

6.保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金缴纳方式

6.3.保证金退还

7.物业管理费

7.1.物业管理费标准

7.2.物业管理费支付方式

7.3.物业管理费调整

8.装修及设施

8.1.装修要求

8.2.设施清单

8.3.装修验收

9.使用规定

9.1.使用范围

9.2.使用限制

9.3.使用监督

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任

10.3.违约赔偿

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同变更

12.1.变更条件

12.2.变更程序

12.3.变更生效

13.合同解除

13.1.解除条件

13.2.解除程序

13.3.解除后果

14.合同生效及终止

14.1.合同生效条件

14.2.合同终止条件

14.3.合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_________________

1.1.2法定代表人：____________

1.1.3联系电话：_____________

1.1.4住所地：________________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_________________

1.2.2法定代表人：____________

1.2.3联系电话：_____________

1.2.4住所地：________________

第二条租赁物概述

2.1租赁物位置：_________________

2.2租赁物面积：_________________

2.3租赁物用途：工业生产、仓储、办公等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限延长：根据双方协商一致，可签订租赁期限延长协议

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户，账户信息如下：

开户行：_________________

账号：__________________

户名：__________________

第五条租金调整

5.1调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致，可调整租金

5.2调整方式：按照调整条件，双方协商确定租金调整比例

5.3调整通知：租金调整事项，出租方应在调整前__天书面通知租赁方

第六条保证金

6.1保证金金额：人民币____元整

6.2保证金缴纳方式：租赁方应在签订本合同之日起__个工作日内缴纳

6.3保证金退还：租赁期满且租赁物无损坏、违约等情况，出租方在__个工作日内退还保证金

第七条物业管理费

7.1物业管理费标准：每月人民币____元整

7.2物业管理费支付方式：每月支付一次，与租金同时支付

7.3物业管理费调整：根据物业管理公司提供的服务内容及成本变化，经双方协商一致，可调整物业管理费

第八条装修及设施

8.1装修要求：租赁方应按照出租方要求进行装修，装修标准不得低于出租方要求，装修图纸及施工方案需经出租方同意。

8.2设施清单：详见附件一《租赁设施清单》。

8.3装修验收：租赁方完成装修后，需在__天内通知出租方进行验收，验收合格后，租赁方获得使用权。

第九条使用规定

9.1使用范围：租赁物仅限用于本合同约定的用途，不得用于其他非法活动。

9.2.1生产、储存、经营危险品；

9.2.2进行违法活动；

9.2.3故意破坏租赁物；

9.2.4其他违反法律法规或本合同约定的行为。

9.3使用监督：出租方有权对租赁物的使用情况进行监督，租赁方应予以配合。

第十条违约责任

10.1.1租赁方未按约定支付租金；

10.1.2租赁方违反使用规定；

10.1.3租赁方损坏租赁物；

10.1.4租赁方未按约定进行装修；

10.1.5其他违反本合同约定的行为。

10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，