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二零二四年度工业地产厂房出租合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法定解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1厂房基本情况

3.2厂房设施及设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3其他费用及承担

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳及退还

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同附件清单

14.1附件一：厂房租赁合同

14.2附件二：厂房设施清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度工业地产厂房出租合作协议》。

1.1.2“出租方”指甲方，即（出租方全称）。

1.1.3“承租方”指乙方，即（承租方全称）。

1.1.4“厂房”指出租方拥有的位于（具体地址）的工业地产厂房。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的厂房租赁起止时间。

1.1.6“租金”指乙方应支付给甲方的租赁费用。

1.1.7“保证金”指乙方为保证履行合同义务而向甲方缴纳的款项。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：（出租方全称）

2.1.2法定代表人：（法定代表人姓名）

2.1.3联系电话：（联系电话）

2.1.4联系地址：（联系地址）

2.2承租方信息

2.2.1名称：（承租方全称）

2.2.2法定代表人：（法定代表人姓名）

2.2.3联系电话：（联系电话）

2.2.4联系地址：（联系地址）

3.租赁标的物

3.1厂房基本情况

3.1.1厂房名称：（厂房名称）

3.1.2厂房地址：（厂房地址）

3.1.3建筑面积：（建筑面积）

3.1.4建筑结构：（建筑结构）

3.1.5建设年代：（建设年代）

3.2厂房设施及设备

3.2.1厂房内设施清单：（设施清单）

3.2.2厂房内设备清单：（设备清单）

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）

4.2租赁结束日期：（租赁结束日期）

5.租金及相关费用

5.1租金金额：（租金金额）

5.2租金支付方式：（支付方式，如月付、季付等）

5.3租金支付时间：（支付时间，如每月几日前等）

5.4其他费用及承担：（如物业管理费、水电费等费用及承担方式）

6.使用范围与限制

6.1使用范围：（厂房使用范围描述）

6.2使用限制：（对厂房使用的限制条件，如不得从事违法活动等）

7.租赁保证金

7.1保证金金额：（保证金金额）

7.2保证金缴纳：（缴纳时间、方式等）

7.3保证金退还：（退还条件、时间等）

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责保持厂房及其附属设施的完好状态，包括但不限于屋顶、墙壁、地板、门窗等。

8.1.2出租方应定期对厂房进行维护保养，确保其安全性和功能性。

8.1.3出租方应在收到承租方通知后的合理时间内，对因出租方原因造成的设施损坏进行修复。

8.2承租方责任

8.2.1承租方在使用厂房期间，应妥善使用和维护厂房内的设施和设备。

8.2.2承租方应立即通知出租方任何因承租方使用或疏忽导致的厂房或设施损坏。

8.2.3承租方在使用期间，不得对厂房进行任何结构性的改动或加装设施。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满，合同自动终止。

9.2.2合同解除后，合同终止。

9.2.3出租方或承租方单方面终止合同，应提前（提前通知期限）书面通知对方。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.1.1出租方未能按照合同约定提供厂房或设施，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失。

10.1.2出租方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

10.2承租方违约责任

10.2.1承租方未能按照合同约定支付租金，应承担违约责任，包括但不限于支付滞