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二零二四年度工业园区物业管理招投标合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及法定代表人
1.2合同双方地址及联系方式
1.3合同双方资质证明
2.合同标的及服务范围
2.1物业管理项目名称及地点
2.2物业管理服务内容
2.3物业管理服务期限
3.物业管理服务费用
3.1物业管理服务收费标准
3.2费用支付方式及时间
3.3费用调整机制
4.物业管理服务质量标准
4.1物业管理服务标准体系
4.2质量监控及考核办法
4.3质量投诉处理流程
5.物业管理设施设备维护及更新
5.1设施设备维护责任
5.2设施设备更新计划
5.3设施设备更新资金来源
6.物业管理安全及消防安全
6.1安全管理制度
6.2消防安全责任
6.3应急预案及处理程序
7.物业管理档案管理
7.1档案管理要求
7.2档案收集及整理
7.3档案保管及使用
8.物业管理服务合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除及终止的程序
9.违约责任及争议解决
9.1违约责任承担
9.2争议解决方式
9.3争议解决期限
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同解除及终止后的处理
11.合同附件及补充协议
11.1合同附件清单
11.2补充协议内容及生效条件
12.合同签署及生效日期
12.1合同签署方式
12.2合同生效日期
12.3合同备案要求
13.合同解除及终止后的权利义务
13.1合同解除及终止后的费用结算
13.2合同解除及终止后的债权债务处理
13.3合同解除及终止后的其他事项
14.其他约定事项
14.1合同解释权
14.2合同争议处理
14.3合同执行及监管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及法定代表人
（1）甲方名称：________
（2）甲方法定代表人：________
（3）乙方名称：________
（4）乙方法定代表人：________
1.2合同双方地址及联系方式
（1）甲方地址：________
（2）甲方联系方式：________
（3）乙方地址：________
（4）乙方联系方式：________
1.3合同双方资质证明
（1）甲方资质证明文件：________
（2）乙方资质证明文件：________
2.合同标的及服务范围
2.1物业管理项目名称及地点
（1）项目名称：________
（2）项目地点：________
2.2物业管理服务内容
（1）小区绿化养护
（2）小区清洁保洁
（3）小区安全保卫
（4）小区设施设备维护
（5）小区业主服务
2.3物业管理服务期限
（1）合同起始日期：____年____月____日
（2）合同终止日期：____年____月____日
3.物业管理服务费用
3.1物业管理服务收费标准
（1）小区绿化养护费用：____元/月
（2）小区清洁保洁费用：____元/月
（3）小区安全保卫费用：____元/月
（4）小区设施设备维护费用：____元/月
（5）小区业主服务费用：____元/月
3.2费用支付方式及时间
（1）支付方式：________
（2）支付时间：每月____日
3.3费用调整机制
（1）调整条件：________
（2）调整幅度：________
4.物业管理服务质量标准
4.1物业管理服务标准体系
（1）绿化养护标准
（2）清洁保洁标准
（3）安全保卫标准
（4）设施设备维护标准
（5）业主服务标准
4.2质量监控及考核办法
（1）质量监控措施
（2）考核办法及周期
4.3质量投诉处理流程
（1）投诉途径
（2）投诉处理时限
（3）投诉处理结果反馈
5.物业管理设施设备维护及更新
5.1设施设备维护责任
（1）设施设备日常维护
（2）设施设备定期检查
5.2设施设备更新计划
（1）更新需求评估
（2）更新资金来源
（3）更新实施计划
5.3设施设备更新资金来源
（1）业主公共维修基金
（2）物业管理服务费用
6.物业管理安全及消防安全
6.1安全管理制度
（1）安全防范措施
（2）安全检查制度
6.2消防安全责任
（1）消防安全管理制度
（2）消防安全责任落实
6.3应急预案及处理程序
（1）应急预案制定
（2）应急预案演练
（3）突发事件处理程序
8.物业管理服务合同解除及终止
8.1合同解除条件
（1）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常履行义务的；
（2）乙方违反合同约定，造成重大损失的；
（3）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的。
8.2合同终止条件
（1）合同约定的服务期限届满；
（2
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