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二零二四年度工业园区场地承包及配套设施建设协议
本合同目录一览
1.1协议双方基本信息
1.2场地承包范围及面积
1.3承包期限
1.4承包费用及支付方式
1.5场地使用条件及要求
1.6场地配套设施建设内容
1.7配套设施建设进度安排
1.8配套设施建设费用及支付方式
1.9配套设施建设质量及验收标准
1.10场地及配套设施使用过程中的维护责任
1.11税费承担及优惠政策
1.12违约责任及争议解决
1.13不可抗力条款
1.14协议的生效、变更、解除及终止
1.15其他约定事项
第一部分:合同如下:
1.1协议双方基本信息
1.2场地承包范围及面积
1.2.1承包方同意承包发包方位于[具体地点]的工业用地,场地总面积为[具体面积],土地使用性质为[土地使用性质]。
1.3承包期限
1.3.1本协议承包期限自[起始日期]起至[终止日期]止,共计[具体年数]年。
1.4承包费用及支付方式
1.4.1场地承包费为[具体金额]元人民币,分[具体期数]期支付。
1.4.2每期支付金额为[具体金额]元人民币,支付时间为[具体时间]。
1.5场地使用条件及要求
1.5.1承包方在使用场地过程中,应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动。
1.5.2承包方应确保场地安全,不得造成安全事故。
1.5.3承包方不得擅自改变场地用途,如需变更,应经发包方书面同意。
1.6场地配套设施建设内容
1.6.2配套设施建设标准应符合国家相关标准。
1.7配套设施建设进度安排
1.7.1配套设施建设周期为[具体时间],自本协议生效之日起计算。
1.7.2.1第一年:完成道路、排水工程;
1.7.2.2第二年:完成供电、供水、通讯工程。
1.8配套设施建设费用及支付方式
1.8.1配套设施建设费用为[具体金额]元人民币,分[具体期数]期支付。
1.8.2每期支付金额为[具体金额]元人民币,支付时间为[具体时间]。
1.9配套设施建设质量及验收标准
1.9.1配套设施建设质量应符合国家相关标准,并经有关部门验收合格。
1.9.2验收合格标准如下:
1.9.2.1路面平整、排水畅通;
1.9.2.2供电、供水、通讯设施稳定可靠;
1.9.2.3工程质量达到国家规定的合格标准。
1.10场地及配套设施使用过程中的维护责任
1.10.1承包方负责场地的日常维护,确保场地安全、整洁。
1.10.2发包方负责配套设施的日常维护,确保设施正常运行。
1.11税费承担及优惠政策
1.11.1本协议涉及的税费,除法律法规另有规定外,由各方依法承担。
1.11.2如有相关优惠政策,按国家及地方政策执行。
1.12违约责任及争议解决
1.12.1如一方违反本协议约定,应承担相应的违约责任。
1.12.2争议解决方式:协商;协商不成的,提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼解决。
1.13不可抗力条款
1.13.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
1.13.2发生不可抗力事件,双方应及时通知对方,并采取一切可能的措施减轻损失。
1.14协议的生效、变更、解除及终止
1.14.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
1.14.2协议的变更、解除及终止,应经双方协商一致,并签订书面文件。
1.15其他约定事项
1.15.1本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
1.15.2本协议一式[具体份数]份,双方各执[具体份数]份,具有同等法律效力。
8.1税费承担及优惠政策
8.1.1本协议涉及的税费,除法律法规另有规定外,由各方依法承担。
8.1.2承包方应按照国家及地方相关政策规定,自行缴纳场地承包费及配套设施建设相关的税费。
8.1.3发包方如享受国家或地方的任何税收减免政策,应将减免的税费部分按比例退还承包方。
8.2违约责任及争议解决
8.2.1若承包方未按约定支付场地承包费,每逾期一日,应向发包方支付欠款总额的[具体百分比]%作为滞纳金。
8.2.2若发包方未按约定完成配套设施建设,每逾期一日,应向承包方支付[具体金额]元人民币作为违约金。
8.2.3争议解决方式:由双方协商解决,协商不成的,提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼解决。
8.3不可抗力条款
8.3.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。
8.3.2发生不可抗力事件,双方应及时通知对方,并采取一切可能的措施减轻损失。
8.3.3因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的,双方互不承担责任。
8.4协议的生效、变更、解除及终止
8.4.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.4.2协议的变更、解
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