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二零二四年度工业厂房租赁合同标准化范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订日期和地点

1.3合同期限

1.4租赁厂房的基本情况

1.5租金及支付方式

2.租赁厂房的权属及使用

2.1租赁厂房的权属证明

2.2租赁厂房的使用范围

2.3租赁厂房的维护责任

3.租金及支付

3.1租金标准

3.2租金支付时间

3.3违约金及滞纳金

3.4费用承担

4.租赁厂房的交付与接收

4.1租赁厂房的交付条件

4.2租赁厂房的接收程序

4.3租赁厂房的验收标准

5.租赁厂房的使用限制

5.1严禁使用的范围

5.2限制使用的范围

5.3违反使用限制的后果

6.租赁双方的义务与责任

6.1出租方的义务

6.2承租方的义务

6.3违约责任

7.租赁期满及续租

7.1租赁期满的处理

7.2续租条件及程序

7.3续租租金调整

8.合同变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3解除合同的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同生效

11.合同附件

11.1租赁厂房平面图

11.2租赁厂房权属证明文件

11.3其他相关文件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人姓名

13.3签署单位公章

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁厂房平面图

14.2附件二：租赁厂房权属证明文件

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同签订双方基本信息

甲方（出租方）：全称、地址、法定代表人、联系电话

乙方（承租方）：全称、地址、法定代表人、联系电话

1.2合同签订日期和地点

本合同于二零二四年月日在地签订。

1.3合同期限

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。

1.4租赁厂房的基本情况

租赁厂房位于地，建筑面积为平方米，结构为，层数为层。

1.5租金及支付方式

租金标准：每月每平方米人民币元。

租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定的账户。

第二条租赁厂房的权属及使用

2.1租赁厂房的权属证明

甲方应向乙方提供租赁厂房的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.2租赁厂房的使用范围

乙方仅可使用租赁厂房从事合法的生产经营活动，不得改变租赁厂房的结构和用途。

2.3租赁厂房的维护责任

甲方负责租赁厂房的维修保养，乙方在使用过程中造成租赁厂房损坏的，应承担相应的修复责任。

第三条租金及支付

3.1租金标准

租金标准如第二条所述。

3.2租金支付时间

乙方应于每月日前支付当月租金。

3.3违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金；逾期超过日，甲方有权解除合同。

3.4费用承担

租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。

第四条租赁厂房的交付与接收

4.1租赁厂房的交付条件

甲方应在合同签订前将租赁厂房交付给乙方使用，并确保租赁厂房符合交付条件。

4.2租赁厂房的接收程序

乙方应在收到甲方交付通知后日内对租赁厂房进行验收，如有异议，应在验收期限内提出。

4.3租赁厂房的验收标准

租赁厂房应符合国家相关标准和规定，无安全隐患。

第五条租赁厂房的使用限制

5.1严禁使用的范围

乙方不得在租赁厂房内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

5.2限制使用的范围

乙方不得在租赁厂房内从事涉及国家安全、公共安全、公共卫生、环境保护等方面的限制性活动。

5.3违反使用限制的后果

如乙方违反本条款规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第六条租赁双方的义务与责任

6.1出租方的义务

甲方应保证租赁厂房的权属清晰，不得妨碍乙方的正常使用。

6.2承租方的义务

乙方应遵守合同约定，合理使用租赁厂房，不得擅自改变租赁厂房的结构和用途。

6.3违约责任

如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条租赁期满及续租

7.1租赁期满的处理

租赁期满后，如乙方无续租意向，应提前个月书面通知甲方。

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