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二零二四年度工业厂房租赁合同及智能化升级范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1.工业厂房的具体位置

2.2.工业厂房的面积

2.3.工业厂房的结构

2.4.工业厂房的用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.付款方式

3.4.付款期限

4.租赁物的交付及验收

4.1.交付时间

4.2.验收标准

4.3.验收程序

5.租赁物的维护保养

5.1.出租方的责任

5.2.承租方的责任

5.3.维修费用承担

6.违约责任

6.1.违约情形

6.2.违约责任承担

7.智能化升级方案

7.1.升级范围

7.2.升级内容

7.3.升级费用

7.4.升级实施时间

8.合同的解除与终止

8.1.解除条件

8.2.解除程序

8.3.合同终止后的处理

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.其他约定事项

10.1.合同生效条件

10.2.合同附件

10.3.合同解释权

11.合同的签订与生效

11.1.签订时间

11.2.签订地点

11.3.合同生效条件

12.合同的修改与补充

12.1.修改程序

12.2.补充内容

13.合同的解除与终止

13.1.解除条件

13.2.解除程序

13.3.合同终止后的处理

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：__________

法定代表人：__________

住所：________________

联系电话：____________

1.2承租方基本信息

承租方名称：__________

法定代表人：__________

住所：________________

联系电话：____________

第二条租赁物的基本情况

2.1工业厂房的具体位置

租赁物位于：_____________________

2.2工业厂房的面积

租赁物总面积为：____平方米

2.3工业厂房的结构

租赁物为：____________________结构

2.4工业厂房的用途

租赁物用途为：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额

每月租金为：____元人民币，共计：____元人民币。

3.3付款方式

承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.4付款期限

承租方应在约定的付款期限内完成租金支付，逾期未支付的，按每日应付款金额的____%向出租方支付滞纳金。

第四条租赁物的交付及验收

4.1交付时间

出租方应在租赁期限开始前____日内将租赁物交付承租方。

4.2验收标准

租赁物应满足本合同第二条规定的用途和结构要求，符合国家相关安全、环保标准。

4.3验收程序

承租方应在收到租赁物后____日内完成验收，并在验收报告中注明验收结果。

第五条租赁物的维护保养

5.1出租方的责任

出租方负责租赁物的日常维护保养，确保其符合约定的使用条件。

5.2承租方的责任

承租方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护保养，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

5.3维修费用承担

因承租方使用不当或自然灾害等原因导致的租赁物损坏，维修费用由承租方承担。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）承租方未按时支付租金；

（2）出租方未按时交付租赁物；

（3）任何一方违反合同约定的其他义务。

6.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）违约方应立即采取补救措施，恢复合同履行；

（3）违约方给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第七条智能化升级方案

7.1升级范围

（1）安装智能监控系统；

（2）接入智能能源管理系统；

（3）实施智能消防系统。

7.2升级内容

（1）智能监控系统：实现对租赁物内外的实时监控，保障租赁物安全；

（2）智能能源管理系统：实现能源消耗的智能化管理，降低能源成本；

（3）智能消防系统：提高火灾防控能力，确保人员及财产安全。

7.3升级费用

智能化升级费用共计：____元人民币，由承租方承担。

7.4升级实施时间

智能化升级将于合同签订后____个月内完成。

第八条合同的解除与终止

8.1解除条件

（1）租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）任何一方严重违约；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2解除程序

（1）提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方；