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二零二四年度工业厂房买卖合同（含安全认证）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.工业厂房基本情况
2.1厂房地址
2.2厂房面积
2.3厂房用途
2.4厂房建设时间
3.合同标的物
3.1标的物名称
3.2标的物规格型号
3.3标的物数量
3.4标的物质量要求
4.合同价格及支付方式
4.1合同总价
4.2付款方式
4.3付款时间
5.合同履行及交货
5.1交货地点
5.2交货时间
5.3交货方式
6.安全认证要求
6.1安全认证类别
6.2安全认证标准
6.3安全认证机构
6.4安全认证费用
7.合同履行及违约责任
7.1履行期限
7.2履行方式
7.3违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.合同生效及期限
10.1合同生效条件
10.2合同期限
11.不可抗力条款
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
12.合同附件及补充条款
12.1附件清单
12.2补充条款
13.合同签订及修改
13.1合同签订
13.2合同修改
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同份数
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：X科技有限公司
甲方法定代表人：
甲方注册地址：省市区路号
甲方联系电话：05678
1.2乙方基本信息
乙方名称：集团有限公司
乙方法定代表人：
乙方注册地址：省市区路号
乙方联系电话：087654321
2.工业厂房基本情况
2.1厂房地址
厂房位于省市区工业园区，具体地址为路号。
2.2厂房面积
厂房总面积为5000平方米，其中生产车间面积3000平方米，办公区域面积2000平方米。
2.3厂房用途
厂房用途为工业生产，适用于电子、机械等行业。
2.4厂房建设时间
厂房建设时间为2010年，现已经投入使用。
3.合同标的物
3.1标的物名称
标的物名称为工业厂房。
3.2标的物规格型号
标的物规格型号为型号。
3.3标的物数量
标的物数量为1套。
3.4标的物质量要求
标的物质量要求符合国家相关工业厂房建设标准。
4.合同价格及支付方式
4.1合同总价
合同总价为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。
4.2付款方式
付款方式为分期付款，具体如下：
（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的30%；
（2）厂房交付使用后5个工作日内，支付合同总价款的50%；
（3）合同生效后1年内，支付合同总价款的20%。
5.合同履行及交货
5.1交货地点
交货地点为标的物所在地，即省市区工业园区。
5.2交货时间
交货时间为合同签订后30个工作日内。
5.3交货方式
交货方式为甲方自行将厂房交付乙方。
6.安全认证要求
6.1安全认证类别
安全认证类别为工业厂房安全认证。
6.2安全认证标准
安全认证标准为国家相关工业厂房安全标准。
6.3安全认证机构
安全认证机构为省市区安全生产监督管理局。
6.4安全认证费用
安全认证费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。
7.合同履行及违约责任
7.1履行期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为1年。
7.2履行方式
双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合同条款的全面履行。
7.3违约责任
（1）甲方未按约定时间交付厂房，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款的0.1%作为违约金；
（2）乙方未按约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金；
（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
（1）一方违约，且违约方在收到解除通知后30日内未采取补救措施或未履行合同义务；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
9.2合同终止条件
合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。
10.合同生效及期限
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同期限
本合同有效期为1年，自合同生效之日起计算。
11.不可抗力条款
11.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常
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