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二零二四年度工业厂房买卖合同（含维护保养）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同订立双方的身份证明

1.3合同订立的法律依据

2.工业厂房的基本情况

2.1工业厂房的名称、地址

2.2工业厂房的面积、结构

2.3工业厂房的使用年限、用途

3.工业厂房的买卖价格及支付方式

3.1工业厂房的买卖价格

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证

4.工业厂房的交付与验收

4.1工业厂房的交付时间

4.2工业厂房的验收标准

4.3验收程序及不合格的处理

5.工业厂房的维护保养

5.1维护保养的范围

5.2维护保养的责任方

5.3维护保养的费用及支付方式

6.违约责任

6.1违约行为的定义

6.2违约责任的承担

6.3违约赔偿的计算方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用的承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同终止的条件

9.合同变更与补充

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

9.3合同补充的内容

10.合同的生效与终止

10.1合同生效的条件

10.2合同终止的条件

11.合同附件

11.1附件一：工业厂房买卖合同

11.2附件二：工业厂房基本情况说明

11.3附件三：维护保养协议

12.合同签订日期

13.合同签订双方签名

13.1出卖方签名

13.2买受方签名

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达地址

14.2合同语言的适用

14.3合同的份数及保管

14.4合同的翻译与效力

14.5合同的解释与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同自年月日双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同订立地点：双方约定的合同订立地点为____市____区____街道____号。

1.3合同订立双方的身份证明：出卖方提供营业执照、法定代表人身份证明等合法有效的身份证明文件；买受方提供身份证、营业执照等合法有效的身份证明文件。

第二条工业厂房的基本情况

2.1工业厂房的名称：____工业厂房。

2.2工业厂房的地址：____市____区____街道____号。

2.3工业厂房的面积：____平方米。

2.4工业厂房的结构：____层____面，钢筋混凝土结构。

2.5工业厂房的使用年限：自年月日至年月日。

2.6工业厂房的用途：____行业生产使用。

第三条工业厂房的买卖价格及支付方式

3.1工业厂房的买卖价格：人民币____元整。

3.2付款方式：买受方应于合同生效之日起____个工作日内，将全部款项支付至出卖方指定的账户。

3.3付款凭证：买受方支付款项后，应向出卖方提供银行转账凭证或其他有效付款凭证。

第四条工业厂房的交付与验收

4.1工业厂房的交付时间：出卖方应于合同生效之日起____个工作日内，将工业厂房交付给买受方。

4.2工业厂房的验收标准：按照国家相关标准和双方约定的验收标准进行验收。

4.3验收程序：买受方应在收到工业厂房后____个工作日内进行验收。

4.4不合格的处理：若验收不合格，买受方应在验收不合格之日起____个工作日内提出书面整改要求，出卖方应在收到书面整改要求后____个工作日内进行整改。

第五条工业厂房的维护保养

5.1维护保养的范围：包括但不限于工业厂房主体结构、附属设施、设备等。

5.2维护保养的责任方：由出卖方负责工业厂房的维护保养工作。

5.3维护保养的费用：维护保养费用由出卖方承担，买受方无需支付。

第六条违约责任

6.1违约行为的定义：包括但不限于未按时交付、未按时付款、验收不合格、未履行维护保养责任等。

6.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿的计算方式：根据实际损失情况，按照双方约定的比例计算赔偿金额。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

7.2争议解决机构：如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决费用的承担：争议解决费用由败诉方承担。

第八部分：合同如下：

第八条合同解除与终止

8.1合同解除的条件：

8.1.1买受方未按合同约定支付全部款项的。

8.1.2出卖方未按合同约定交付工业厂房的。

8.1.3双方协商一致，决定解除合同的。

8.2合同解除的程序：

8.2.1提出解除合同的一方应向对方发出书面通知。

8.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____个工作日内给予书面答复。

8.2.3如双方对解除合同无异议，