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二零二四年度居间房屋租赁合同规范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋租赁双方

1.2房屋租赁代理方

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3合同续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4首付及押金

5.房屋租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋维修责任

6.1房屋维修范围

6.2维修费用承担

6.3维修程序

7.房屋使用及管理

7.1使用规则

7.2管理责任

7.3违约责任

8.房屋租赁税费

8.1税费承担

8.2税费缴纳

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋租赁合同附件

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋租赁双方

甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______

乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号码：_______

1.2房屋租赁代理方

甲方代理：姓名/名称：_______，联系方式：_______

乙方代理：姓名/名称：_______，联系方式：_______

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.2租赁期限：_______年

3.3合同续约：租赁期满后，经双方协商一致，可续签本合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元人民币

4.2支付周期：每月_______日前支付

4.3支付方式：_______（现金、银行转账等）

4.4首付及押金：_______元作为首付，_______元作为押金

5.房屋租赁押金

5.1押金金额：_______元

5.2押金退还条件：乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应在_______日内退还押金

5.3押金退还程序：乙方应向甲方提出退还押金申请，甲方在核实无误后退还押金

6.房屋维修责任

6.1房屋维修范围：租赁期间，房屋及其附属设施的正常维修责任由甲方承担

6.2维修费用承担：维修费用由甲方承担，但乙方故意损坏或不当使用造成的维修费用由乙方承担

6.3维修程序：乙方应提前_______日通知甲方维修事宜，甲方应在_______日内完成维修

7.房屋使用及管理

7.1使用规则：乙方应按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用功能

7.2管理责任：甲方负责房屋及公共区域的管理，乙方应遵守甲方制定的管理规定

7.3违约责任：乙方违反使用规则或管理规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任

8.房屋租赁税费

8.1税费承担：乙方应承担房屋租赁产生的税费，包括但不限于房产税、增值税等

8.2税费缴纳：乙方应在缴纳相关税费后，将缴纳凭证提交给甲方

9.合同解除与终止

乙方未按约定支付租金或押金，经催告后仍不支付的；

甲方未按约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用的；

因不可抗力导致合同无法继续履行的；

双方协商一致解除合同的。

9.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前_______日书面通知对方，并按照约定办理相关手续。

9.3终止条件：租赁期满或合同解除后，租赁关系终止。

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过_______元。

11.争议解决

11.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：若双方同意仲裁解决，应约定仲裁机构及仲裁规则。

11.3争议解决程序：