二零二四年度居民小区安保服务合同-@-1.docxVIP

二零二四年度居民小区安保服务合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.服务内容

2.1.安全巡逻

2.2.门禁管理

2.3.消防安全管理

2.4.电梯安全管理

2.5.应急事件处理

2.6.环境卫生维护

3.服务时间及区域

3.1.服务时间

3.2.服务区域

4.服务标准及要求

4.1.巡逻频率

4.2.门禁管理规范

4.3.消防安全检查

4.4.电梯安全检查

4.5.应急预案

4.6.环境卫生标准

5.服务费用及支付方式

5.1.服务费用

5.2.支付方式

5.3.付款时间

6.违约责任

6.1.甲方违约责任

6.2.乙方违约责任

6.3.违约赔偿

7.必威体育官网网址条款

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

10.合同生效及期限

10.1.合同生效条件

10.2.合同期限

11.合同附件

11.1.附件一：服务内容明细

11.2.附件二：服务费用明细

11.3.附件三：服务标准及要求明细

11.4.附件四：必威体育官网网址协议

12.其他约定事项

12.1.不可抗力条款

12.2.通知方式及送达

12.3.合同份数

12.4.合同份数

12.5.合同生效日期

13.合同变更

13.1.合同变更条件

13.2.合同变更程序

14.合同解除后的处理

14.1.合同解除后的费用结算

14.2.合同解除后的物品归还

14.3.合同解除后的责任承担

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

甲方名称：______居民小区物业管理处

甲方地址：______市______区______路______号

甲方联系人：______

甲方联系电话：______

1.2.乙方基本信息

乙方名称：______保安服务公司

乙方地址：______市______区______路______号

乙方联系人：______

乙方联系电话：______

第二条服务内容

2.1.安全巡逻

乙方负责对甲方小区内进行24小时不间断的巡逻，确保小区安全。

2.2.门禁管理

乙方负责小区门禁系统的管理，包括门禁卡的发放、回收、更换及门禁系统设备的维护。

2.3.消防安全管理

乙方负责小区消防设施的巡查、维护及消防通道的清理，确保消防设施完好，通道畅通。

2.4.电梯安全管理

乙方负责小区电梯的安全运行，包括电梯的日常维护、保养及故障处理。

2.5.应急事件处理

乙方负责小区内发生的各类突发事件的处理，包括火灾、盗窃、医疗救护等。

2.6.环境卫生维护

乙方负责小区公共区域的清洁、绿化等工作，保持小区环境卫生。

第三条服务时间及区域

3.1.服务时间

乙方提供全年无休的安保服务，确保24小时不间断。

3.2.服务区域

服务区域包括甲方小区内所有住宅、公共区域及附属设施。

第四条服务标准及要求

4.1.巡逻频率

巡逻频率为每小时至少2次，重点区域每半小时巡逻一次。

4.2.门禁管理规范

门禁卡实行实名制，严禁转借、转让。

4.3.消防安全检查

每周对消防设施进行一次全面检查，确保设施完好。

4.4.电梯安全检查

每月对电梯进行一次全面检查，确保电梯安全运行。

4.5.应急预案

制定详细的应急预案，确保在突发事件发生时能迅速应对。

4.6.环境卫生标准

保持小区公共区域整洁，绿化带无杂草，垃圾日产日清。

第五条服务费用及支付方式

5.1.服务费用

服务费用为每月人民币______元，按季度支付。

5.2.支付方式

甲方于每月______日前将服务费用支付至乙方指定的账户。

5.3.付款时间

甲方应在每月______日前支付当季服务费用。

第六条违约责任

6.1.甲方违约责任

如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务。

6.2.乙方违约责任

如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

6.3.违约赔偿

违约赔偿金额按照双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条必威体育官网网址条款

双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第八条争议解决

8.1.争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2.争议解决机构

除非本合同另有约定，争议解决机构为甲方所在地的人民法院。

第九条合同解除

9.1.合同解除条件

（1）任何一方违约，经对方书面通知后未在规定期限内纠正的；

（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致决定