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二零二四年度宾馆酒店客房租赁及智能化改造及服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宾馆酒店名称及地址

1.2租赁方名称及地址

1.3服务方名称及地址

2.客房租赁条款

2.1客房数量及类型

2.2租赁期限

2.3租金标准及支付方式

2.4房费调整机制

3.智能化改造及服务内容

3.1智能化改造项目

3.2服务内容明细

3.3服务标准及要求

4.合同生效与终止

4.1合同生效条件

4.2合同终止条件

4.3合同解除程序

5.租赁客房管理

5.1客房设施维护

5.2客房清洁服务

5.3客房安全管理

6.服务方责任

6.1服务质量保证

6.2技术支持与维护

6.3信息安全保障

7.租赁方责任

7.1客房使用规范

7.2客房设施爱护

7.3租赁期间的安全责任

8.知识产权及必威体育官网网址

8.1知识产权归属

8.2必威体育官网网址条款

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1客房租赁详细清单

11.2智能化改造方案

11.3服务标准及流程

12.合同变更与解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同解除条件

13.3法律适用与争议管辖

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1宾馆酒店名称：宾馆

1.2宾馆酒店地址：省市区路号

1.3租赁方名称：公司

1.4租赁方地址：省市区路号

1.5服务方名称：科技有限公司

1.6服务方地址：省市区路号

2.客房租赁条款

2.1客房数量：共100间

2.2客房类型：标准间、商务间、套房

2.3租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

2.4租金标准：标准间每晚人民币200元，商务间每晚人民币300元，套房每晚人民币500元

2.5支付方式：租赁方应于每月5日前支付当月租金，租金支付方式为银行转账

2.6房费调整机制：如遇国家政策调整或市场行情波动，租金标准可按双方协商一致的方式进行调整

3.智能化改造及服务内容

3.1智能化改造项目：客房内安装智能门锁、智能灯光控制系统、智能电视系统等

3.2服务内容明细：客房清洁服务、客房维修服务、客房安全管理服务、客房智能设备使用指导

3.3服务标准及要求：服务方需按照行业标准提供优质服务，确保客房设施正常运行，满足租赁方需求

4.合同生效与终止

4.1合同生效条件：双方签署合同后，租赁方支付首期租金，合同正式生效

4.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同

4.3合同解除程序：任何一方解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后解除合同

5.租赁客房管理

5.1客房设施维护：租赁方负责客房设施的日常维护，确保设施完好

5.2客房清洁服务：服务方每日对客房进行清洁，保持客房卫生

5.3客房安全管理：服务方负责客房安全管理，确保客房安全

6.服务方责任

6.1服务质量保证：服务方保证提供的服务符合国家标准和行业规范

6.2技术支持与维护：服务方提供24小时技术支持，确保客房智能化设备正常运行

6.3信息安全保障：服务方采取必要措施，保障客房信息及租赁方信息安全

7.租赁方责任

7.1客房使用规范：租赁方应按照宾馆规定使用客房，爱护客房设施

7.2客房设施爱护：租赁方在使用过程中，应爱护客房设施，不得损坏

7.3租赁期间的安全责任：租赁方在租赁期间，应承担客房使用安全责任，确保客房安全

8.知识产权及必威体育官网网址

8.1知识产权归属：本合同项下的所有知识产权，包括但不限于客房设计、智能化改造技术、服务流程等，均归服务方所有

8.2必威体育官网网址条款：双方对本合同内容以及合作过程中了解到的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按照合同约定使用客房、违反客房设施使用规范、泄露对方商业秘密等

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费等

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁作为争议解决方式，并约定仲裁机构和仲裁规则

11.合同附件

11.1客房租赁详细清单：包括客房编号、类型、租金标准等信息

11.2智能化改造方案：包括改造项目、技术规格、实施计划等

11.3服务标准及流程：包括服务内容、服务标准、服务流程等

12.