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二零二四年度宾馆酒店客房租赁及增值服务及智能化改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宾馆酒店名称及地址

1.2客户名称及地址

1.3合同签订日期

2.客房租赁内容

2.1客房类型及数量

2.2客房租赁期限

2.3客房租赁价格

3.增值服务内容

3.1餐饮服务

3.2健身房使用

3.3会议及活动场地租赁

3.4洗浴及桑拿服务

4.智能化改造内容

4.1客房智能化设备

4.2宾馆酒店管理系统

4.3智能家居系统

5.合同履行及支付方式

5.1客房租赁费用支付

5.2增值服务费用支付

5.3智能化改造费用支付

6.合同违约责任

6.1客房租赁违约责任

6.2增值服务违约责任

6.3智能化改造违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2仲裁解决

7.3诉讼解决

8.合同解除条件

8.1客房租赁合同解除

8.2增值服务合同解除

8.3智能化改造合同解除

9.合同终止条件

9.1客房租赁合同终止

9.2增值服务合同终止

9.3智能化改造合同终止

10.合同附件

10.1客房租赁协议

10.2增值服务协议

10.3智能化改造协议

11.合同生效

11.1合同生效日期

11.2合同生效条件

12.合同变更

12.1合同变更方式

12.2合同变更内容

13.合同解除

13.1合同解除方式

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1宾馆酒店名称：宾馆

1.2宾馆酒店地址：市区路号

1.3客户名称：公司

1.4客户地址：市区路号

1.5合同签订日期：2024年X月X日

2.客房租赁内容

2.1客房类型：标准间、豪华间、商务间等

2.2客房数量：共计X间

2.3客房租赁期限：自2024年X月X日至2025年X月X日

2.4客房租赁价格：每间每晚人民币元

3.增值服务内容

3.1餐饮服务：提供早餐、正餐及夜宵服务，价格另计

3.2健身房使用：免费提供健身房使用，时间为每日X点至X点

3.3会议及活动场地租赁：提供X个会议室及活动场地，租赁费用人民币元/次

3.4洗浴及桑拿服务：提供洗浴及桑拿服务，价格为人民币元/次

4.智能化改造内容

4.1客房智能化设备：配备智能门锁、智能电视、智能灯光等

4.2宾馆酒店管理系统：采用先进的酒店管理系统，实现客房预订、入住登记、结账等功能

4.3智能家居系统：提供智能家居系统，包括智能空调、智能窗帘、智能安防等

5.合同履行及支付方式

5.1客房租赁费用支付：客户需在合同签订后X个工作日内支付首期租赁费用，后续费用按月支付

5.2增值服务费用支付：客户需在享用增值服务时支付相应费用

5.3智能化改造费用支付：客户需在智能化改造完成后一次性支付费用

6.合同违约责任

6.1客房租赁违约责任：如客户未按时支付租赁费用，每逾期一天需支付逾期费用人民币元；如客户提前解除租赁合同，需支付违约金人民币元

6.2增值服务违约责任：如客户未按时享用增值服务，需支付违约金人民币元；如客户提前解除增值服务，需支付违约金人民币元

6.3智能化改造违约责任：如客户未按时支付智能化改造费用，每逾期一天需支付逾期费用人民币元；如客户提前解除智能化改造合同，需支付违约金人民币元

7.争议解决方式

7.1协商解决：双方在合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决

7.2仲裁解决：如协商不成，双方可选择提交仲裁委员会进行仲裁

7.3诉讼解决：如仲裁不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

8.合同解除条件

8.1客房租赁合同解除：

8.1.1客户有正当理由，提前30日书面通知宾馆酒店，可以解除合同。

8.1.2宾馆酒店未能提供合同约定的客房和服务，客户有权解除合同。

8.1.3宾馆酒店发生重大安全事故或设施设备严重故障，影响客户正常入住，客户有权解除合同。

8.2增值服务合同解除：

8.2.1客户对增值服务不满意，且宾馆酒店未能及时改正，客户有权解除合同。

8.2.2宾馆酒店单方面提高增值服务费用，未得到客户同意，客户有权解除合同。

8.3智能化改造合同解除：

8.3.1客户对智能化改造效果不满意，且宾馆酒店未能按约定整改，客户有权解除合同。

8.3.2智能化改造项目存在重大质量问题，影响使用，客户有权解除合同。

9.合同终止条件

9.1客房租赁合同终止：

9.1.1合同约定的租赁期限届满。

9.1.2客户提前支付租金，并书面通知宾馆酒店解除合同。

9.2增值服务合同终止：

9.2.1合同约定的服务期限届满。

9.2.