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二零二四年度宾馆租赁合同及客房维修保养协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宾馆方基本信息

1.2租赁方基本信息

2.宾馆租赁基本情况

2.1宾馆名称及地址

2.2租赁期限

2.3租赁面积及使用范围

2.4租赁用途

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3押金及退还条件

3.4水电费支付方式

4.宾馆设施及设备使用

4.1宾馆设施及设备清单

4.2设施及设备使用规定

4.3设施及设备维护责任

5.客房维修保养协议

5.1维修保养范围

5.2维修保养责任

5.3维修保养费用承担

5.4维修保养期限

6.合同解除及终止条件

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止合同后的处理事宜

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3赔偿方式及金额

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.其他约定事项

9.1宾馆方权利义务

9.2租赁方权利义务

9.3合同变更及补充

10.合同生效及解除条件

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1宾馆设施及设备清单

11.2维修保养协议

12.合同签署日期

13.合同份数

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1宾馆方基本信息

1.1.1宾馆名称：宾馆

1.1.2宾馆地址：市区街道号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.1.5法定代表人：

1.1.6身份证号：11010119810101

1.2租赁方基本信息

1.2.1租赁方名称：公司

1.2.2注册地址：市区街道号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx8765

1.2.5法定代表人：赵六

1.2.6身份证号2.宾馆租赁基本情况

2.1宾馆名称及地址：同1.1.2

2.2租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

2.3租赁面积及使用范围：租赁面积共1000平方米，用于办公及商务活动

2.4租赁用途：办公、会议、接待等商务用途

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币10万元整

3.2租金支付方式：每月租金于每月5日前以银行转账形式支付至宾馆指定账户

3.3押金及退还条件：租赁方需支付人民币5万元作为押金，合同终止后，如无违约情形，押金全额退还

3.4水电费支付方式：租赁方按实际使用情况支付水电费，每月5日前向宾馆缴纳上月水电费

4.宾馆设施及设备使用

4.1宾馆设施及设备清单：空调、网络、办公桌椅、会议室设备等

4.2设施及设备使用规定：租赁方应合理使用宾馆设施及设备，不得擅自拆卸、改造或损坏

4.3设施及设备维护责任：宾馆负责日常维护，租赁方负责因使用不当造成的损坏维修

5.客房维修保养协议

5.1维修保养范围：客房内设施及设备的维修保养

5.2维修保养责任：宾馆负责客房内设施的日常维修保养，租赁方负责因人为损坏造成的维修

5.3维修保养费用承担：日常维修保养费用由宾馆承担，因人为损坏造成的维修费用由租赁方承担

5.4维修保养期限：自合同签订之日起至合同终止之日

6.合同解除及终止条件

6.1合同解除条件：双方协商一致或符合法定解除条件时，可解除合同

6.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致终止合同

6.3解除或终止合同后的处理事宜：租赁方应将租赁场所恢复原状，退还押金，并承担合同解除或终止前产生的费用

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、损坏宾馆设施及设备、违反合同约定等

7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3赔偿方式及金额：根据违约情形及损失情况，双方协商确定赔偿方式及金额

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：人民法院将依法受理争议，并按照相关法律法规及诉讼程序进行审理。

9.其他约定事项

9.1宾馆方权利义务

9.1.1宾馆方有义务提供符合合同约定的租赁场所和设施。

9.1.2宾馆方有义务维护租赁场所的安全和正常使用。

9.2租赁方权利义务

9.2.1租赁方有义务按照合同约定支付租金及相关费用。

9.2.2租赁方有义务合理使用租赁场所，不得擅自改变租赁用途。

9.3合同变更及补充

9.3.1合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字确