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二零二四年度宾馆租赁合同及客房装修改造协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同租赁标的

2.合同租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租赁房屋及附属设施

3.1房屋具体位置

3.2房屋面积

3.3附属设施及设备

3.4房屋及设施使用范围

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

4.2租金支付时间

4.3水电费及其他费用

5.房屋及设施维护

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3维修及保养

6.房屋及设施使用规则

6.1房屋及设施使用范围

6.2禁止事项

6.3安全注意事项

7.房屋及设施装修改造

7.1装修改造内容

7.2装修改造费用

7.3装修改造审批

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

10.3合同备案机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签订日期

13.合同签署人

13.1出租方签署人

13.2承租方签署人

14.合同附件清单

14.1房屋租赁合同

14.2房屋设施清单

14.3装修改造方案

14.4合同附件一

14.5合同附件二

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：_________________________

1.1.2住所：_________________________

1.1.3法定代表人：____________________

1.1.4联系方式：_____________________

1.2承租方信息

1.2.1名称：_________________________

1.2.2住所：_________________________

1.2.3法定代表人：____________________

1.2.4联系方式：_____________________

1.3合同租赁标的

1.3.1房屋地址：_____________________

1.3.2房屋面积：_____________________

1.3.3房屋结构：_____________________

1.3.4房屋设施：_____________________

第二条合同租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2租赁终止日期：____年____月____日

2.3租赁期限变更

2.3.1租赁期限变更需提前____个月通知对方

2.3.2租赁期限变更需双方书面同意

第三条租赁房屋及附属设施

3.1房屋具体位置：_____________________

3.2房屋面积：_____________________

3.3附属设施及设备

3.3.1附属设施：_____________________

3.3.2设备清单：_____________________

3.4房屋及设施使用范围

3.4.1房屋仅用于宾馆经营

3.4.2附属设施及设备仅限宾馆经营使用

第四条租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

4.1.1租金金额：_____________________

4.1.2支付方式：_____________________

4.2租金支付时间

4.2.1每月____日前支付上一个月租金

4.2.2逾期支付需支付滞纳金

4.3水电费及其他费用

4.3.1水电费按实际使用情况另行结算

4.3.2其他费用按国家相关规定执行

第五条房屋及设施维护

5.1出租方责任

5.1.1保证房屋及设施的安全、整洁

5.1.2定期对房屋及设施进行检查、维护

5.2承租方责任

5.2.1按照使用说明合理使用房屋及设施

5.2.2保持房屋及设施整洁，不得随意改变结构

5.3维修及保养

5.3.1房屋及设施维修由出租方负责

5.3.2承租方需定期对房屋及设施进行保养

第六条房屋及设施使用规则

6.1房屋及设施使用范围

6.1.1房屋仅限宾馆经营使用

6.1.2附属设施及设备仅限宾馆经营使用

6.2禁止事项

6.2.1不得擅自改变房屋结构

6.2.2不得擅自改变房屋用途

6.3安全注意事项

6.3.1房屋及设施使用过程中应注意安全

6.3.2严格遵守国家有关消防安全规定

第七条房屋及设施装修改造

7.1装修改造内容

7.1