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二零二四年度宾馆土地租赁抵押合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地使用权性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延期约定

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.抵押设定

5.1抵押物

5.2抵押率

5.3抵押登记

5.4抵押解除

6.使用权及义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

6.3乙方权利

6.4乙方义务

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳及退还

8.维修与维护

8.1甲方维修责任

8.2乙方维修责任

9.税费承担

9.1土地使用税

9.2其他相关税费

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除的程序

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方法定代表人：____________________

1.1.3甲方注册地址：____________________

1.1.4甲方联系电话：____________________

1.1.5甲方电子邮箱：____________________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方法定代表人：____________________

1.2.3乙方注册地址：____________________

1.2.4乙方联系电话：____________________

1.2.5乙方电子邮箱：____________________

第二条土地租赁基本情况

2.1土地位置：____________________

2.2土地面积：____________________平方米

2.3土地用途：宾馆经营

2.4土地使用权性质：出让土地使用权

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延期约定：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可对租赁期限进行延期。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币____元/平方米

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

4.3逾期支付租金的处理：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

第五条抵押设定

5.1抵押物：乙方提供的抵押物为____________________

5.2抵押率：抵押物价值的____%

5.3抵押登记：双方应在签订合同之日起____个工作日内办理抵押登记手续。

5.4抵押解除：在租赁期限届满或乙方偿还全部债务后，抵押登记应予以解除。

第六条使用权及义务

6.1甲方权利

6.1.1甲方有权要求乙方按约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

6.1.2甲方有权监督乙方履行合同义务。

6.2甲方义务

6.2.1甲方应按约定向乙方提供土地使用权。

6.2.2甲方应负责土地的维修和维护。

6.3乙方权利

6.3.1乙方有权按约定使用土地，进行宾馆经营活动。

6.3.2乙方有权要求甲方履行合同义务。

6.4乙方义务

6.4.1乙方应按约定支付租金。

6.4.2乙方应遵守土地使用规定，不得擅自改变土地用途。

6.4.3乙方应负责宾馆的维修和维护。

第七条保证金

7.1保证金金额：人民币____元

7.2保证金缴纳及退还：乙方应在签订合同之日起____个工作日内向甲方缴纳保证金。租赁期限届满后，若无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还保证金。

第八条维修与维护

8.1甲方维