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二零二四年度绿色建筑二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同目的与原则

1.3合同双方信息

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋装修及配套设施

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付条件

4.2房屋交付时间

4.3房屋验收标准

4.4验收争议处理

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3付款方式变更

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户税费

6.3过户时间

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同签订证明

11.3附件三：房屋装修及配套设施清单

12.合同其他约定

12.1合同变更

12.2合同转让

12.3合同必威体育官网网址

12.4合同解除

12.5合同争议

12.6合同签订日期

13.合同份数与送达

13.1合同份数

13.2合同送达方式

13.3合同送达时间

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同签订证明

14.3附件三：房屋装修及配套设施清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，以及双方真实意愿，自愿签订本合同。

1.2合同目的与原则

本合同旨在明确买卖双方在绿色建筑二手房买卖过程中的权利义务，确保交易安全、公平、合法，实现双方利益最大化。

1.3合同双方信息

甲方（卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

2.2房屋权属证明

甲方承诺所出售房屋为甲方合法拥有，并已取得房屋所有权证。

2.3房屋装修及配套设施

房屋现状：____________________

装修情况：____________________

配套设施：____________________

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

（1）查阅并获取房屋权属证明及相关资料；

（2）对房屋进行实地查看和验收；

（3）在合同约定的期限内支付房款；

（4）取得房屋所有权证。

3.2买方义务

（1）按照合同约定支付房款；

（2）协助甲方办理房屋过户手续；

（3）遵守国家法律法规和物业管理规定；

（4）不得擅自改变房屋结构及用途。

3.3卖方权利

（1）收取合同约定的房款；

（2）协助买方办理房屋过户手续；

（3）要求买方遵守合同约定。

3.4卖方义务

（1）向买方提供真实、合法的房屋权属证明；

（2）保证房屋不存在权属纠纷；

（3）确保房屋符合合同约定条件；

（4）按照合同约定办理房屋过户手续。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付条件

房屋交付时，甲方应确保房屋符合合同约定条件，不存在影响买方使用的质量问题。

4.2房屋交付时间

房屋交付时间为____________________。

4.3房屋验收标准

房屋验收标准参照《房屋买卖合同》附件三《房屋装修及配套设施清单》。

4.4验收争议处理

房屋验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.付款方式及期限

5.1付款方式

买方应按照合同约定分期支付房款。

5.2付款期限

第一笔房款支付时间为____________________；

第二笔房款支付时间为____________________；

第三笔房款支付时间为____________________。

5.3付款方式变更

如需变更付款方式，双方应书面同意，并签订