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二零二四年度绿色制造园区厂房场地租赁服务条款

建设与维修

1.租赁厂房场地概况

1.1厂房场地位置

1.2厂房场地面积

1.3厂房场地结构

1.4厂房场地设施

1.5厂房场地使用年限

2.租赁双方信息

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3双方联系方式

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金支付

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金支付违约责任

5.费用承担

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.建设与维修责任

6.1建设责任

6.2维修责任

6.3故障报修

6.4维修费用承担

7.使用限制

7.1使用范围

7.2使用规则

7.3禁止行为

8.安全生产

8.1安全生产责任

8.2安全生产措施

8.3事故处理

9.环保要求

9.1环保标准

9.2?EnvironmentalProtectionRequirements

9.3环保设施

9.4环保监测

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除条件

10.4解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签署日期

本合同目录一览

第一部分：合同如下：

第一条建设与维修

1.1租赁厂房场地概况

1.1.1厂房场地位于市区路号，占地面积为5000平方米。

1.1.2厂房场地为钢结构建筑，共三层，总建筑面积为10000平方米。

1.1.3厂房场地内部设施包括：生产车间、办公室、仓储区、食堂等。

1.1.4厂房场地使用年限为50年，自租赁合同签订之日起计算。

第二条租赁双方信息

2.3双方联系方式：

第三条租赁期限

3.1本租赁合同期限为三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

3.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。

第四条租金支付

4.1租金总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

4.2租金支付方式为季度支付，每个季度首月支付当季租金。

4.3租金支付时间为每个季度第一个月的10日前。

4.4若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日千分之五。

第五条费用承担

5.1水电费由乙方承担，按实际使用量结算。

5.2物业管理费按园区规定标准收取，由乙方支付。

5.3其他费用包括但不限于税费、保险费等，由双方根据实际情况协商确定承担方。

第六条建设与维修责任

6.1甲方负责租赁厂房场地的建设，确保场地符合租赁要求。

6.2甲方负责租赁期间的场地维修，包括但不限于日常维护和突发故障处理。

6.3乙方在使用过程中，如发现场地设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时维修。

6.4维修费用由造成损坏的一方承担，如双方责任不明，由甲方先行垫付，后由双方协商解决。

第七条使用限制

7.1乙方仅可在租赁范围内使用厂房场地，不得擅自改变场地用途。

7.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关安全生产、环保等方面的法律法规。

7.3乙方不得在租赁场地内进行违法活动，否则一切后果由乙方自行承担。

第一部分：合同如下：

第八条使用限制（续）

7.4乙方不得在租赁场地内从事任何有碍园区环境、影响其他租户正常经营或违反租赁合同约定的活动。

第九条安全生产

9.1乙方应按照国家安全生产法律法规和行业标准，建立健全安全生产管理制度。

9.2乙方应在租赁场地内设置必要的安全警示标志，确保员工和访客的人身安全。

9.3乙方应定期对租赁场地进行安全检查，发现问题及时整改。

9.4发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，并按规定及时报告甲方及有关部门。

第十条环保要求

10.1乙方在生产过程中应遵守国家环保法律法规，确保污染物达标排放。

10.2乙方应安装和使用环保设施，对生产过程中产生的废水、废气、固体废弃物进行有效处理。

10.3乙方应定期进行环保监测，并向甲方提交监测报告。

第十一条合同变更与解除

11.1合同内容如需变更，双方应书面协商一致，签订补充协议。

11.2.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未整改。

11.2.2乙方未按时支付租金，累计逾期超过30日。

11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

11.3合同解除后，双方应按照合同约定办理场地