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二零二四年度家居建材场地租赁合同规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称

1.1.2.法定代表人

1.1.3.注册地址

1.1.4.联系电话

1.1.5.电子邮箱

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称

1.2.2.法定代表人

1.2.3.注册地址

1.2.4.联系电话

1.2.5.电子邮箱

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称

2.2.场地地址

2.3.租赁面积

2.4.场地用途

2.5.场地配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.逾期付款处理

5.场地使用规范

5.1.场地使用范围

5.2.场地使用限制

5.3.场地维护责任

6.租赁保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金支付方式

6.3.保证金退还条件

7.租金调整

7.1.调整频率

7.2.调整方式

7.3.调整通知

8.保险责任

8.1.租赁方责任

8.2.承租方责任

8.3.保险公司责任

9.不可抗力

9.1.不可抗力事件

9.2.不可抗力处理

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

14.其他约定事项

14.1.通知方式

14.2.合同附件

14.3.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：家居建材市场管理有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：省市区路号

1.1.4.联系电话：138xxxx5555

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称：家居建材有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：省市区路号

1.2.4.联系电话：139xxxx6666

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称：家居建材市场B区101号铺位

2.2.场地地址：省市区路家居建材市场

2.3.租赁面积：50平方米

2.4.场地用途：家居建材零售

2.5.场地配套设施：独立店面、水电供应、公共卫生间

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限变更：租赁期限如需变更，需提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币叁万元整（￥30000.00）

4.2.租金支付方式：每月1日支付当月租金，租金支付至租赁方指定账户。

4.3.租金支付时间：租金支付时间为每月1日至5日，逾期未支付租金的，每逾期一日按日租金的万分之五支付滞纳金。

4.4.逾期付款处理：如承租方逾期支付租金，租赁方有权暂停场地使用，并要求承租方在7日内支付全部租金及滞纳金。

5.场地使用规范

5.1.场地使用范围：承租方仅限于在租赁场地进行家居建材零售。

5.2.场地使用限制：承租方不得将租赁场地用于任何非法活动，不得擅自改变场地结构，不得存放易燃易爆危险品。

5.3.场地维护责任：承租方负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁，不得损坏公共设施。

6.租赁保证金

6.1.保证金金额：人民币壹万元整（￥10000.00）

6.2.保证金支付方式：租赁合同签订之日起5日内，承租方需向租赁方支付保证金。

6.3.保证金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，租赁方在收到承租方退场验收合格通知之日起5个工作日内退还保证金。

7.租金调整

7.1.调整频率：租金每两年调整一次。

7.2.调整方式：根据市场行情及成本变化，由双方协商确定新的租金标准。

7.3.调整通知：租金调整前，租赁方需提前一个月书面通知承租方。

8.保险责任

8.1.租赁方责任：租赁方负责为租赁场地购买公共责任险，保障承租方在正常经营活动中因场地原因造成的第三方损害。

8.2.承租方责任：承租方需自行购买财产险和人身意外险，以保障自身经营及员工的人身财产安全。

8.3.保险公司责任：保险公司按照保险合同约定，对保险事故承担赔偿责任。

9.不可抗力

9.1.不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争等不可抗力事件。

9.2.不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应尽力减轻损失，并及时通知对方。合同履行期限根据不可抗力影响的程度予以顺延。

10.违约责任

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