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二零二四年度智能家居代理出租房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋装修情况

2.3租赁期限

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.2物业费及其他相关费用

4.房屋使用及维护责任

4.1承租方使用责任

4.2出租方维护责任

4.3装修及改动规定

5.交付及接收房屋

5.1房屋交付时间

5.2房屋接收条件

5.3检查房屋设施

6.保险责任

6.1房屋保险

6.2人员保险

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

8.租赁合同变更及终止

8.1合同变更

8.2合同终止

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1通知送达方式

12.2合同附件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：_______

出租方地址：_______

联系电话：_______

身份证号码：_______

1.2承租方基本信息

承租方名称：_______

承租方地址：_______

联系电话：_______

身份证号码：_______

第二条房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

2.2房屋装修情况

房屋装修标准：_______

房屋设施：_______

2.3租赁期限

租赁开始日期：_______

租赁结束日期：_______

第三条租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

租金金额：_______元/月

支付方式：_______

3.2物业费及其他相关费用

物业费：_______元/月

其他相关费用：_______

第四条房屋使用及维护责任

4.1承租方使用责任

承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

4.2出租方维护责任

出租方负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋及设施处于良好状态。

4.3装修及改动规定

未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何装修或改动。

第五条交付及接收房屋

5.1房屋交付时间

出租方应在_______前将房屋及设施交付承租方。

5.2房屋接收条件

房屋及设施应完好无损，符合合同约定。

5.3检查房屋设施

承租方应在接收房屋时对房屋及设施进行检查，如有问题应立即通知出租方。

第六条保险责任

6.1房屋保险

出租方负责购买房屋保险，并承担相应保险费用。

6.2人员保险

承租方应自行购买个人保险，并承担相应保险费用。

第七条违约责任

7.1承租方违约责任

若承租方未按时支付租金或造成房屋及设施损坏，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和修复费用。

7.2出租方违约责任

若出租方未按时交付房屋或未履行维修义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

第八条租赁合同变更及终止

8.1合同变更

任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同附件。

8.2合同终止

1.租赁期满，本合同自行终止。

2.出租方或承租方在租赁期限内单方面解除合同，应提前_______天书面通知对方，并支付对方相应的违约金。

3.出租方或承租方因房屋拆迁、政府征用等原因导致合同无法继续履行时，合同终止，双方互不承担违约责任。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

1.出租方或承租方违反本合同约定，经对方书面通知后，_______天内仍未纠正的；

2.因不可抗力导致合同无法继续履行；

3.出租方或承租方违反法律法规，被相关机关责令停止租赁行为。

9.2合同解除程序

1.提出解除合同的一方应书面通知对方；

2.收到通知的一方应在_______天内答复，同意解除合同的，双方签订书面解除协议；

3.双方未达成解除协议的，可向人民法院提起诉讼。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

1.双方应通过协商解决争议；

2.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；

3.也可直接向人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

1.仲裁委员会：_______；

2.人民法院：_______。

第十一条法律适用及管辖

11.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院

本合同的解释、履行、变更、终止及争议的解决，均适用_______法院管辖。