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二零二四年度时尚办公场地租赁标准合同范本

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系人

1.4甲方联系电话

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系人

2.4乙方联系电话

3.租赁场地信息

3.1场地地址

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整方式

7.租金押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还时间

8.场地使用规范

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3环境保护

9.装修及设施

9.1装修标准

9.2设施提供

9.3设施使用

10.物业管理

10.1物业服务内容

10.2物业服务费用

10.3物业服务责任

11.保险

11.1甲方责任险

11.2乙方责任险

11.3保险费用及承担

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后的处理

14.其他约定

14.1争议解决

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：科技有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方联系人：

1.4甲方联系电话：138xxxx5678

2.乙方信息

2.1乙方名称：时尚办公场地租赁有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方联系人：

2.4乙方联系电话：139xxxx5678

3.租赁场地信息

3.1场地地址：省市区路号

3.2场地面积：200平方米

3.3场地用途：时尚办公及商业展示

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2027年12月31日

4.3租赁续期：租赁期限届满前一个月，如双方无异议，可自动续签一年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元整

5.2租金支付时间：每月1日前

5.3支付方式：银行转账，乙方账户信息如下：

账户名称：时尚办公场地租赁有限公司

账号：0567

开户行：银行分行

6.租金调整

6.1调整依据：根据市场价格及通货膨胀率进行调整

6.2调整频率：每年调整一次，具体调整时间与租金支付时间一致

6.3调整方式：调整后的租金金额需书面通知乙方，乙方应在收到通知后一个月内支付调整后的租金。

7.租金押金

7.1押金金额：人民币5,000元整

7.2押金退还条件：租赁期满且场地无损坏，乙方无违约行为

7.3押金退还时间：租赁期满后15个工作日内退还乙方

8.场地使用规范

8.1使用范围：乙方仅限于在租赁场地进行时尚办公及商业展示活动，不得从事任何非法活动或与租赁用途不符的经营行为。

8.2使用限制：乙方不得在租赁场地进行餐饮服务、住宿服务或任何需要特殊许可的活动。

8.3环境保护：乙方应遵守国家环保法规，不得排放污染物，保持租赁场地的环境卫生。

9.装修及设施

9.1装修标准：乙方进行装修应遵守甲方提供的装修规范，不得擅自改变建筑结构。

9.2设施提供：乙方租赁期间，甲方应保证租赁场地内基本设施的正常运行，包括但不限于水电供应、网络接入等。

9.3设施使用：乙方应合理使用甲方提供的设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

10.物业管理

10.1物业服务内容：甲方提供日常物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安全巡逻等。

10.2物业服务费用：物业服务费用包含在租金中，乙方无需另行支付。

10.3物业服务责任：甲方对物业服务质量承担管理责任，乙方对物业服务质量有监督权。

11.保险

11.1甲方责任险：甲方需购买并维持有效的建筑物保险，确保租赁场地的安全。

11.2乙方责任险：乙方需购买并维持有效的第三方责任险，以保障租赁