正规个人房屋租赁合同书通用样书6篇.docx

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正规个人房屋租赁合同书通用样书6篇

篇1

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋的事宜,达成如下协议:

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米,房屋内设施完好,具备居住条件。

二、租赁期限

本合同的租赁期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满后,乙方应将房屋及内部设施完好地交还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元,租金按年(月/季/年)度支付。

2.乙方应在每年(月/季/年)度开始前的______天内将租金交付给甲方。

3.甲方收到租金后,应向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金______元。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务,如按时支付租金、保持房屋设施完好等。

3.在租赁期满后,乙方如无违约行为,甲方应退还其租赁保证金;如有违约行为,甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其内部设施,不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏,应及时通知甲方并协助修复。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

3.甲方有权对房屋进行定期检查,确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为,甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反其他合同义务,应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如有损坏房屋设施的行为,应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方支付赔偿金并恢复房屋设施的原状。

3.甲方如未按时交付房屋或违反其他合同义务,应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

七、合同终止与解除

1.双方可协商解除本合同。如双方协商一致,可提前终止合同。

2.乙方如需提前解除本合同,应提前______天书面通知甲方并承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

3.甲方如需提前解除本合同,应提前______天书面通知乙方并承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

4.合同终止后,双方应友好协商解决相关事宜,确保房屋及内部设施的完好返还给甲方。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中,双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的,双方可协商解除本合同或寻求其他解决方案。

九、其他约定事项

1.双方可协商对本合同进行变更或补充,并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份,双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方应妥善保管本合同及相关凭证,以便随时查阅和证明。如有丢失或损坏,应及时向对方说明情况并承担相应的责任。

4.本合同未尽事宜,可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。如法律法规有变更或调整,应以新的法律法规为准。

5.双方应互相尊重对方的权利与利益,友好协商解决合同履行过程中的问题。如有违约行为,应及时向对方说明情况并承担相应的责任。

6.在合同履行过程中,如有其他未尽事宜或特殊情况需要双方共同协商解决的,应及时书面通知对方并达成补充协议或解决方案。

篇2

甲方(出租人):[甲方姓名]

乙方(承租人):[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用该房屋之事宜,达成以下条款,以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址:XX市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX号。

2.房屋面积:建筑面积XX平方米,套内面积XX平方米。

3.房屋权属:甲方对该房屋拥有合法所有权。

4.房屋用途:住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限:XX年,

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