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二零二四年度新型仓储设施租赁及管理合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同订立目的
2.双方基本信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.仓储设施基本情况
3.1设施位置
3.2设施面积
3.3设施结构
3.4设施配套设施
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限变更
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
6.租金调整
6.1调整方式
6.2调整频率
6.3调整依据
7.仓储设施管理
7.1出租方管理责任
7.2承租方管理责任
7.3违约责任
8.仓储设施维护与保养
8.1维护保养范围
8.2维护保养责任
8.3维护保养费用
9.安全生产与消防
9.1安全生产责任
9.2消防责任
9.3应急预案
10.违约责任及处理
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约处理
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除与终止的程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决地点
13.合同生效与备案
13.1合同生效条件
13.2合同备案
14.其他约定事项
14.1违约金
14.2合同附件
14.3其他约定
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
1.2合同订立目的
本合同的订立旨在明确双方在新型仓储设施租赁及管理过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定，促进仓储设施的高效利用。
2.双方基本信息
2.1出租方基本信息
出租方名称：___________
注册地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
2.2承租方基本信息
承租方名称：___________
注册地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
3.仓储设施基本情况
3.1设施位置
仓储设施位于___________，具体地址为___________。
3.2设施面积
仓储设施总面积为___________平方米，其中可出租面积为___________平方米。
3.3设施结构
仓储设施为___________结构，抗震等级为___________。
3.4设施配套设施
仓储设施配备有___________、___________等配套设施。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租赁终止日期
租赁期限届满后，如无特殊情况，双方可协商续租。
4.3租赁期限变更
如因国家政策调整、不可抗力等原因导致租赁期限需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租赁期内，租金总额为___________元，分___________期支付。
5.2支付方式
租金支付方式为___________，具体支付日期为每月的____日。
5.3支付时间
租金应在每月的____日前支付至出租方指定账户。
6.租金调整
6.1调整方式
租金按___________方式调整。
6.2调整频率
租金调整频率为___________。
6.3调整依据
租金调整依据为___________。
7.仓储设施管理
7.1出租方管理责任
出租方负责仓储设施的日常管理、维修保养及消防安全工作。
7.2承租方管理责任
承租方负责仓储设施的使用、维护及保管工作，确保设施安全、整洁、高效运行。
7.3违约责任
如出租方或承租方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
8.仓储设施维护与保养
8.1维护保养范围
设施结构的安全检查及维护；
设施设备的日常保养和定期检修；
设施内部环境的清洁与消毒；
仓储设施的安全警示标志的维护；
8.2维护保养责任
8.2.1出租方责任
出租方负责设施的定期检查，确保设施处于良好状态，并负责设施的日常维护和保养；
8.2.2承租方责任
承租方负责设施的日常使用维护，不得擅自更改设施的结构和配置，并应保持设施的使用状态符合出租方的维护要求；
8.2.3超出常规范围的维护
超出常规范围的维护费用，如设施的大修或更换，由双方协商确定责任方；
8.3维护保养费用
因承租方不当使用或保管导致的设施损坏；
因不可抗力导致的设施损坏。
9.安全生产与消防
9.1安全生产责任
双方应
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