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二零二四年度智能化安居型住房施工总承包合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目规模
2.4项目总投资
3.合同标的
3.1工程范围
3.2工程内容
3.3工程质量标准
4.施工工期
4.1工期安排
4.2工期延误处理
5.工程设计
5.1设计要求
5.2设计变更
5.3设计费用
6.施工组织与材料
6.1施工组织设计
6.2材料供应
6.3材料质量
7.施工进度管理
7.1施工进度计划
7.2进度调整
7.3进度检查
8.质量管理
8.1质量标准
8.2质量检查
8.3质量事故处理
9.安全生产
9.1安全生产责任
9.2安全生产措施
9.3安全生产事故处理
10.造价管理
10.1造价构成
10.2造价审核
10.3造价变更
11.支付方式
11.1预付款
11.2进度款
11.3结算款
11.4验收款
12.风险管理
12.1风险识别
12.2风险评估
12.3风险控制
13.合同变更与解除
13.1变更程序
13.2解除条件
13.3解除程序
14.合同争议解决
14.1争议解决方式
14.2争议解决机构
14.3争议解决期限
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5555
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx6666
2.项目概况
2.1项目名称
智能化安居型住宅项目
2.2项目地址
省市区路号
2.3项目规模
总建筑面积：万平方米
住宅楼栋数：栋
2.4项目总投资
项目总投资：亿元人民币
3.合同标的
3.1工程范围
包括但不限于地基基础、主体结构、屋面及防水、装饰装修、给排水、电气、通风空调、电梯等。
3.2工程内容
详细工程内容参照甲方提供的施工图设计和工程量清单。
3.3工程质量标准
按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002001）及相关行业标准执行。
4.施工工期
4.1工期安排
合同工期为个月，自合同签订之日起算。
4.2工期延误处理
如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应向甲方支付元人民币的违约金；如因甲方原因导致工期延误，甲方应相应顺延工期。
5.工程设计
5.1设计要求
乙方应按照甲方提供的施工图设计和工程量清单进行施工，确保工程质量符合设计要求。
5.2设计变更
如需设计变更，由甲方提出变更要求，乙方应在收到变更通知后天内完成变更设计。
5.3设计费用
设计变更费用按实际发生计算，由甲方承担。
6.施工组织与材料
6.1施工组织设计
乙方应编制详细的施工组织设计，经甲方审核批准后执行。
6.2材料供应
乙方负责材料的采购、运输和保管，确保材料质量符合合同约定。
6.3材料质量
材料质量应符合国家相关标准，如不符合标准，乙方应负责更换或退货。
8.质量管理
8.1质量标准
工程质量应达到国家规定的合格标准，具体要求详见合同附件中的工程质量标准。
8.2质量检查
1.乙方应建立健全质量保证体系，定期进行内部质量检查。
2.甲方有权随时对工程质量进行检查，乙方应予以配合。
3.工程质量检查记录应完整、准确，作为工程验收的依据。
8.3质量事故处理
1.发生质量事故时，乙方应立即采取有效措施，防止事故扩大，并及时报告甲方。
2.甲方应组织事故调查，查明原因，责任方应承担相应的责任和损失。
9.安全生产
9.1安全生产责任
1.乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，落实安全生产责任制。
2.甲方应提供必要的安全防护设施，并对施工人员进行安全教育和培训。
9.2安全生产措施
1.乙方应制定安全生产措施，包括但不限于现场围挡、警示标志、安全通道等。
2.乙方应定期进行安全检查，确保安全生产措施落实到位。
9.3安全生产事故处理
1.发生安全生产事故时，乙方应立即上报，并按照国家相关规定处理。
2.甲方应协助乙方处理安全生产事故，并追究相关责任。
10.造价管理
10.1造价构成
工程造价包括但不限于直接费、间接费、利润和税金。
10.2造价审核
1.乙方应编制工程结算书，甲方应进行审核。
2.审核结果应在收到结算书后天内通知乙方。
10.3造价变更
1.因设计变更、工程量增减等原因导致的造价变更，双方应协商确定。
2.造价变更通知应在变更发生后天内发出。
11.支付
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