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二零二四年度文化艺术中心租赁场地合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称

2.2.场地地址

2.3.场地面积

2.4.场地设施

2.5.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.租金支付方式

4.4.逾期支付租金的违约责任

5.场地使用及维护

5.1.场地使用范围

5.2.场地使用规定

5.3.场地维护责任

5.4.场地损坏赔偿

6.装修及改造

6.1.装修及改造规定

6.2.装修及改造审批

6.3.装修及改造费用承担

6.4.装修及改造恢复原状

7.附属设施及服务

7.1.附属设施提供

7.2.附属设施使用规定

7.3.服务内容及质量要求

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.1.1.逾期支付租金

8.1.2.场地使用不当

8.1.3.未经许可装修改造

8.1.4.其他违约行为

8.2.出租方违约责任

8.2.1.逾期交付场地

8.2.2.场地设施损坏

8.2.3.其他违约行为

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决程序

9.3.争议解决地点

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1.合同生效日期

11.2.合同终止条件

11.3.合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1.法律适用

12.2.通知送达

12.3.不可抗力

12.4.合同附件

13.合同签署

13.1.合同签署日期

13.2.合同签署地点

13.3.合同签署人

14.合同附件清单

14.1.附件一：租赁场地平面图

14.2.附件二：租赁场地设施清单

14.3.附件三：装修及改造方案

14.4.附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

1.1.1.出租方名称：文化艺术中心

1.1.2.出租方地址：省市区街道号

1.2.承租方

1.2.1.承租方名称：文化艺术有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区街道号

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称：多功能厅

2.2.场地地址：省市区文化艺术中心

2.3.场地面积：200平方米

2.4.场地设施：音响设备、灯光设备、投影仪、话筒、舞台、座椅等

2.5.场地用途：举办各类文化艺术活动、讲座、展览等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2024年12月31日

3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致并签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2.租金支付周期：每季度支付一次

4.3.租金支付方式：银行转账，收款账户信息如下：

账户名称：文化艺术中心

账号：X

开户行：银行支行

4.4.逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的0.5%

5.场地使用及维护

5.1.场地使用范围：仅限于本合同约定的场地用途

5.2.场地使用规定：承租方在使用场地过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动

5.3.场地维护责任：场地设施如因正常使用而损坏，承租方应负责维修或更换，维修费用由承租方承担

5.4.场地损坏赔偿：如因承租方使用不当导致场地设施损坏，承租方应承担相应的赔偿责任

6.装修及改造

6.1.装修及改造规定：未经出租方书面同意，承租方不得对场地进行任何形式的装修或改造

6.2.装修及改造审批：如承租方需进行装修或改造，应提前一个月向出租方提交装修改造方案，经出租方同意后方可进行

6.3.装修及改造费用承担：装修及改造费用由承租方承担，但不得影响场地结构安全和使用功能

6.4.装修及改造恢复原状：装修及改造完成后，承租方应将场地恢复至原状，如需拆除的设施设备应恢复原状或按出租方要求处理

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.1.1.逾期支付租金的，每日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的0.5%，并有权解除合同，收回场地并要求承租方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。

8.1.2.场地使用不当导致设施损坏的，承租方应立即修复或更换，否