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二零二四年度安置房购买协议（含附属设施移交）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1协议双方名称及全称
1.2协议双方法定代表人
1.3协议双方联系方式
2.安置房项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目用途
3.安置房购买条件
3.1购买资格
3.2购买价格
3.3付款方式
3.4付款期限
4.安置房产权移交
4.1移交时间
4.2移交手续
4.3移交责任
5.附属设施移交
5.1附属设施清单
5.2附属设施移交时间
5.3附属设施移交责任
6.租赁及使用
6.1租赁期限
6.2租金及支付方式
6.3使用规定
7.产权登记
7.1登记申请
7.2登记手续
7.3登记责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.合同变更与补充
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同补充协议
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2合同附件
12.3合同解释
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1协议双方名称及全称
甲方：市区人民政府
乙方：房地产开发有限公司
1.2协议双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3协议双方联系方式
2.安置房项目概况
2.1项目名称
市区安置房项目
2.2项目地点
市区街道路
2.3项目规模
总占地面积：10,000平方米，总建筑面积：100,000平方米
2.4项目用途
住宅及配套设施
3.安置房购买条件
3.1购买资格
乙方须符合当地住房保障政策规定的购买条件，具体条件详见附件《购房资格证明》。
3.2购买价格
安置房购买价格为每平方米人民币元，具体价格以签订合同时的公告为准。
3.3付款方式
（1）首付款：合同签订后日内支付总房价的30%；
（2）尾款：房屋验收合格后日内支付剩余房款的70%。
3.4付款期限
首付款支付期限为合同签订后日内，尾款支付期限为房屋验收合格后日内。
4.安置房产权移交
4.1移交时间
安置房产权移交时间为房屋竣工验收合格后日内。
4.2移交手续
乙方应按照甲方要求，在规定时间内办理房屋产权登记手续。
4.3移交责任
甲方负责将安置房及附属设施完好地移交给乙方，乙方在收到房屋及附属设施后应立即进行验收。
5.附属设施移交
5.1附属设施清单
（1）绿化带
（2）停车位
（3）公共设施（如健身房、儿童游乐场等）
5.2附属设施移交时间
与安置房产权移交时间同步。
5.3附属设施移交责任
甲方负责将附属设施完好地移交给乙方，乙方在收到附属设施后应立即进行验收。
6.租赁及使用
6.1租赁期限
安置房租赁期限为年。
6.2租金及支付方式
租金为每月每平方米人民币元，支付方式为每月支付一次。
6.3使用规定
乙方在使用安置房及附属设施时，应遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按约定时间完成房屋及附属设施的建设，导致乙方无法按期接收房屋；
（2）甲方未按约定提供合格的房屋及附属设施；
（3）乙方未按约定支付购房款；
（4）乙方违反使用规定，造成房屋及附属设施损坏；
（5）任何一方未按合同约定履行其他义务。
8.2违约责任承担
（1）甲方未能按约定时间完成房屋及附属设施的建设，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款的0.1%作为违约金；
（2）甲方提供的房屋及附属设施不符合约定的，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失；
（3）乙方未按约定支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付应付款项的0.05%作为违约金；
（4）乙方违反使用规定，造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿损失；
（5）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
无
9.3争议解决程序
提起诉讼的一方应在争议发生后日内向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
10.2合同解除条件
（1）合同约定的解除条件成就；
（2）一方违约，且违约行为不可原谅；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
10.3合同解除程序
任何一方要求解除合同，应提
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