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二零二四年度安置房拆除重建合作开发协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

3.项目拆除重建

3.1拆除范围

3.2拆除方式

3.3拆除期限

3.4拆除补偿

4.项目开发

4.1开发范围

4.2开发方式

4.3开发期限

4.4开发要求

5.合作模式

5.1合作方式

5.2合作期限

5.3合作内容

6.投资比例

6.1投资总额

6.2投资比例

6.3投资方式

7.产权归属

7.1产权划分

7.2产权登记

7.3产权变更

8.利润分配

8.1利润分配原则

8.2利润分配比例

8.3利润分配方式

9.费用承担

9.1费用种类

9.2费用承担比例

9.3费用支付方式

10.风险承担

10.1风险种类

10.2风险承担比例

10.3风险处理措施

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜另行协商

14.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：__________有限公司

乙方：__________房地产开发有限公司

1.2双方地址

甲方地址：__________省__________市__________区__________街道__________号

乙方地址：__________省__________市__________区__________街道__________号

1.3双方联系方式

甲方联系人：__________，联系电话：__________

乙方联系人：__________，联系电话：__________

第二条项目概况

2.1项目名称

“二零二四年度安置房拆除重建合作开发项目”

2.2项目地点

__________省__________市__________区__________街道__________号

2.3项目规模

总建筑面积约__________平方米，其中住宅__________平方米，商业__________平方米，配套公建__________平方米。

2.4项目总投资

项目总投资预计为__________万元人民币。

第三条项目拆除重建

3.1拆除范围

本次拆除范围包括__________街道__________号地块内所有建筑物，总面积约__________平方米。

3.2拆除方式

拆除方式为__________，确保拆除过程安全、环保、高效。

3.3拆除期限

拆除工作自合同签订之日起__________个月内完成。

3.4拆除补偿

甲方将按照政府相关规定和双方协商结果，对拆除范围内的建筑物进行合理补偿。

第四条项目开发

4.1开发范围

项目开发范围包括拆除后的地块及地上附属设施。

4.2开发方式

开发方式为__________，包括但不限于住宅、商业、配套公建等。

4.3开发期限

项目开发建设周期为__________年。

4.4开发要求

项目开发需符合国家相关法律法规，确保工程质量、安全、环保。

第五条合作模式

5.1合作方式

甲乙双方采用股权合作方式进行项目开发。

5.2合作期限

本合作期限为__________年，自合同签订之日起计算。

5.3合作内容

甲乙双方共同出资、共同承担风险、共享收益。

第六条投资比例

6.1投资总额

项目总投资为__________万元人民币。

6.2投资比例

甲方出资__________万元，占投资总额的__________%；乙方出资__________万元，占投资总额的__________%。

6.3投资方式

甲方出资部分以现金方式支付，乙方出资部分以土地使用权作价入股。

第七条产权归属

7.1产权划分

项目开发完成后，甲方拥有的住宅部分产权归甲方所有，乙方拥有的商业和配套公建部分产权归乙方所有。

7.2产权登记

甲乙双方应在项目开发完成后__________个月内办理产权登记手续。

7.3产权变更

未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更项目产权归属。

第八条利润分配

8.1利润分配原则

利润分配遵循公平、合理、透明的原则，按照甲乙双方投资比例进行分配。

8.2利润分配比例

项目运营产生的净利润，甲乙双方按照投资比例各得______