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二零二四年度安置房交易税费减免合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或负责人姓名

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方身份证号码或组织机构代码

2.安置房基本信息

2.1安置房座落地点

2.2安置房面积

2.3安置房产权状况

2.4安置房配套设施

3.税费减免政策及标准

3.1税费减免项目

3.2税费减免比例

3.3税费减免计算方法

3.4税费减免期限

4.税费减免申请及审核

4.1税费减免申请材料

4.2税费减免申请流程

4.3税费减免审核机构及程序

4.4税费减免申请结果告知

5.税费缴纳及退还

5.1税费缴纳方式

5.2税费缴纳期限

5.3税费退还条件

5.4税费退还程序

6.合同履行及变更

6.1合同履行期限

6.2合同履行地点

6.3合同履行方式

6.4合同变更程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约责任追究程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同终止

10.1合同终止情形

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：安置房交易税费减免申请表

11.2附件二：税费减免计算明细表

11.3附件三：其他相关证明材料

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.合同签订日期及地点

13.1合同签订日期

13.2合同签订地点

14.其他约定事项

14.1双方联系方式变更通知

14.2合同份数及效力

14.3合同解释及补充

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称：甲方（安置房产权方）为市区房地产开发有限公司，乙方（安置房购买方）为市区居民。

1.2合同双方法定代表人或负责人姓名：甲方法定代表人为，乙方负责人为。

1.4合同双方身份证号码或组织机构代码：甲方组织机构代码为05，乙方身份证号码为51010819800101。

2.安置房基本信息

2.1安置房座落地点：市区街道小区栋单元号。

2.2安置房面积：101平方米。

2.3安置房产权状况：甲方拥有该安置房的全部产权，无任何权利瑕疵。

2.4安置房配套设施：包括厨房、卫生间、阳台、卧室等基本生活设施。

3.税费减免政策及标准

3.1税费减免项目：契税、营业税、个人所得税。

3.2税费减免比例：契税减免比例为50%，营业税减免比例为30%，个人所得税减免比例为20%。

3.3税费减免计算方法：按照实际应纳税额的相应比例进行减免。

3.4税费减免期限：自合同签订之日起三年内。

4.税费减免申请及审核

4.1税费减免申请材料：乙方需提供身份证、购房合同、安置房产权证明等相关材料。

4.2税费减免申请流程：乙方在合同签订后一个月内向甲方提出申请，甲方在收到申请后十个工作日内完成审核。

4.3税费减免审核机构及程序：甲方委托税务所进行审核，审核程序严格按照税务部门规定执行。

4.4税费减免申请结果告知：甲方在审核结束后五个工作日内将结果告知乙方。

5.税费缴纳及退还

5.1税费缴纳方式：乙方应在税务机关规定的时间内缴纳应纳税费。

5.2税费缴纳期限：乙方应在税务机关规定的缴纳期限内完成税费缴纳。

5.3税费退还条件：如税费减免申请被批准，甲方将退还乙方已缴纳的部分税费。

5.4税费退还程序：乙方需向甲方提交税费缴纳凭证，甲方在收到凭证后十个工作日内退还相应税费。

6.合同履行及变更

6.1合同履行期限：自合同签订之日起至税费减免期限届满。

6.2合同履行地点：市区街道小区栋单元号。

6.3合同履行方式：乙方按约定支付购房款，甲方配合办理税费减免手续。

6.4合同变更程序：合同双方协商一致后，可签订补充协议对合同内容进行变更。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：协商不成时，争议解决机构为合同签订地人民法院。

8.3争议解决程序：争议提交人民法院后，按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼。

9.合同解除

9.1.1甲方未能按照约定提供符合合同要求的安置房；

9.1.2乙方未按照约定支付购房款；

9.1.3双方协商一致解除合同；

9.1.4发生不可抗力，致使合同无法履行；

9.1.