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二零二四年度安置房土地使用权买卖合同规范范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.土地使用权基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地性质

3.4土地用途

4.土地使用权转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3付款期限

5.土地使用权交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.土地使用权登记手续

6.1登记机关

6.2登记手续

6.3登记费用

7.合同履行及违约责任

7.1履行义务

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

11.合同附件

11.1附件一：土地使用证

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.合同变更及补充

13.1变更程序

13.2补充条款

14.其他约定

14.1适用法律

14.2通知方式

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1本合同中所称“土地使用权”是指依照《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲方依法取得的国有土地使用权。

1.1.2本合同中所称“安置房”是指甲方为解决被拆迁户住房问题而建设的住宅房屋。

1.1.3本合同中所称“转让价格”是指乙方购买甲方安置房土地使用权所支付的对价。

1.1.4本合同中所称“交付时间”是指甲方将土地使用权交付给乙方的具体时间。

1.1.5本合同中所称“验收标准”是指乙方对安置房土地使用权进行验收的依据和标准。

1.1.6本合同中所称“登记手续”是指乙方办理土地使用权变更登记所需完成的手续。

1.1.7本合同中所称“违约责任”是指合同一方违反合同约定应承担的责任。

1.2解释

1.2.1本合同中的解释应以本合同为准，如有不一致之处，以本合同为准。

2.合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：________

2.1.2甲方地址：________

2.1.3甲方法定代表人：________

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：________

2.2.2乙方地址：________

2.2.3乙方法定代表人：________

3.土地使用权基本情况

3.1土地位置：________

3.2土地面积：________平方米

3.3土地性质：________

3.4土地用途：________

4.土地使用权转让价格及支付方式

4.1转让价格：________元

4.2支付方式：

4.2.1乙方应在本合同签订之日起________日内支付全部转让价格。

4.2.2乙方支付转让价格时，应向甲方支付________元人民币作为定金。

5.土地使用权交付及验收

5.1交付时间：________年________月________日

5.2验收标准：

5.2.1乙方应在交付之日起________日内对安置房土地使用权进行验收。

5.2.2验收标准应符合国家有关土地使用权交付的法律法规及双方约定的相关标准。

5.3验收程序：

5.3.1乙方在验收前应向甲方提供验收所需的有关资料。

5.3.2乙方验收合格后，应在验收合格证书上签字确认。

6.土地使用权登记手续

6.1登记机关：________

6.2登记手续：

6.2.1乙方应在验收合格后________日内向登记机关申请土地使用权变更登记。

（1）本合同；

（2）土地使用权证书；

（3）相关税费缴纳凭证；

（4）其他登记机关要求提供的材料。

6.3登记费用：________元，由乙方承担。

7.合同履行及违约责任

7.1履行义务：

7.1.1甲方应按照本合同约定，将土地使用权交付给乙方。

7.1.2乙方应按照本合同约定，支付转让价格。

7.1.3乙方应按照本合同约定，办理土地使用权变更登记手续。

7.2违约责任：

7.2.1甲方未按约定交付土地使用权的，应向乙方支付________元违约金。

7.2.2乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付________元违约金。

7.2.3乙方未按约定办理土地使用权变更登记手续的，应向甲方支付________元违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合