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二零二四年度安置房买卖与售后维修服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效时间

1.3合同签订地点

1.4合同签订主体

2.安置房基本信息

2.1安置房位置

2.2安置房面积

2.3安置房结构

2.4安置房配套设施

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方权利与义务

4.2卖方权利与义务

5.安置房价格与付款方式

5.1安置房价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.安置房交付

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3交付条件

7.售后维修服务

7.1售后维修服务范围

7.2售后维修服务期限

7.3维修服务费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同变更

11.1合同变更情形

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1合同附件名称

12.2合同附件内容

13.合同附件份数

13.1合同附件一

13.2合同附件二

13.3合同附件三

14.合同签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署主体

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同于二零二四年一月一日签订。

1.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：市区街道大厦。

2.安置房基本信息

2.1安置房位置：市区街道号。

2.2安置房面积：总计平方米，其中卧室平方米，客厅平方米，厨房平方米，卫生间平方米。

2.3安置房结构：砖混结构，共层，买方所购为层。

2.4安置房配套设施：包括水电设施、燃气设施、供暖设施、室内装修等。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息：姓名：X，身份证号：X，联系方式：X。

3.2卖方基本信息：姓名：X，身份证号：X，联系方式：X。

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方权利与义务：

4.1.1买方有权要求卖方按照合同约定交付安置房。

4.1.2买方应按照合同约定支付购房款。

4.1.3买方应遵守国家法律法规及物业管理规定。

4.2卖方权利与义务：

4.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

4.2.2卖方应按照合同约定交付安置房，并保证安置房符合合同约定条件。

4.2.3卖方应配合买方办理产权过户手续。

5.安置房价格与付款方式

5.1安置房价格：总计人民币万元整。

5.2付款方式：首付万元，剩余万元分期支付，具体支付时间见附件一《分期付款计划表》。

5.3付款时间：首付于合同签订之日起个工作日内支付，分期付款按照附件一《分期付款计划表》执行。

6.安置房交付

6.1交付时间：自合同签订之日起个工作日内。

6.2交付地点：市区街道号安置房。

6.3交付条件：安置房应达到交付条件，包括但不限于：水电设施完善，燃气设施安全，供暖设施正常，室内装修符合合同约定等。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1卖方未按合同约定时间交付安置房。

8.1.2买方未按合同约定支付购房款。

8.1.3卖方提供的安置房不符合合同约定条件。

8.1.4买方在未取得卖方同意的情况下，擅自对安置房进行装修或改动。

8.2违约责任承担：

8.2.1卖方未按时交付安置房，应向买方支付违约金，违约金按合同总价款的%计算，每延迟一日增加%。

8.2.2买方未按时支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金按未支付款项的%计算，每延迟一日增加%。

8.2.3卖方提供的安置房不符合合同约定条件，应负责修复或退还购房款，并支付相应的违约金。

8.2.4买方擅自装修或改动安置房，应恢复原状，若无法恢复，卖方有权要求买方赔偿损失。

8.3违约赔偿方式：

8.3.1违约金应以人民币现金形式支付。

8.3.2若一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权要求继续履行合同。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：市区人民法院。

9.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，其他费用由双方根据实际情况协商分担。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件：

10.1.1双方协商一致解除合同。

10.1.2