二零二四年度文化旅游产业园区厂房抵押借款合同书.docxVIP

二零二四年度文化旅游产业园区厂房抵押借款合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押借款方

1.2借款方法定代表人或授权代表

1.3抵押方

1.4抵押方法定代表人或授权代表

2.借款金额及期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3还款方式

3.利息计算及支付

3.1利息计算方法

3.2利息支付时间

3.3利息支付方式

4.抵押物信息

4.1抵押物名称

4.2抵押物地址

4.3抵押物用途

4.4抵押物权属证明

5.抵押物评估

5.1评估机构

5.2评估价值

5.3评估报告

6.抵押登记手续

6.1抵押登记机构

6.2抵押登记手续办理时间

6.3抵押登记费用

7.抵押物管理

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物使用限制

7.3抵押物维修保养

8.借款用途

8.1借款用途说明

8.2借款用途变更

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押借款方

1.1.1抵押借款方名称：X文化旅游产业园区

1.1.2抵押借款方法定代表人：

1.2借款方法定代表人或授权代表

1.2.1借款方法定代表人：

1.3抵押方

1.3.1抵押方名称：X金融机构

1.3.2抵押方法定代表人：

1.4抵押方法定代表人或授权代表

1.4.1抵押方法定代表人：赵六

2.借款金额及期限

2.1借款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）

2.2借款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计36个月。

2.3还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息，具体还款计划见附件。

3.利息计算及支付

3.1利息计算方法：按年利率5%计算，采用复利计息方式。

3.2利息支付时间：每月一天支付当月利息。

3.3利息支付方式：通过银行转账支付至抵押借款方指定账户。

4.抵押物信息

4.1抵押物名称：位于X文化旅游产业园区内的厂房及土地使用权

4.2抵押物地址：X省X市X区X路X号

4.3抵押物用途：用于文化旅游产业园区内的经营和发展

4.4抵押物权属证明：抵押物所有权证书、土地使用权证书及相关文件

5.抵押物评估

5.1评估机构：X资产评估有限公司

5.2评估价值：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）

5.3评估报告：见附件

6.抵押登记手续

6.1抵押登记机构：X市不动产登记中心

6.2抵押登记手续办理时间：自合同签订之日起30个工作日内完成

6.3抵押登记费用：人民币伍仟元整（￥5,000）

7.抵押物管理

7.1抵押物保管责任：抵押借款方负责抵押物的日常管理、保养和维修。

7.2抵押物使用限制：抵押物仅限于文化旅游产业园区内的经营和发展，不得擅自改变用途。

7.3抵押物维修保养：抵押物的维修保养费用由抵押借款方承担。

8.借款用途

8.1借款用途说明：本借款用于文化旅游产业园区内基础设施建设、设备购置及运营资金周转。

8.2借款用途变更：如需变更借款用途，抵押借款方应提前30日向抵押方提出书面申请，经抵押方同意后方可变更。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1抵押借款方未按约定时间支付利息或本金。

9.1.2抵押借款方未按约定用途使用借款。

9.1.3抵押借款方未履行抵押物管理义务，造成抵押物损失。

9.2违约责任承担：

9.2.1抵押借款方应向抵押方支付违约金，违约金按逾期本金日万分之五计算。

9.2.2如抵押借款方未履行还款义务，抵押方有权要求提前解除抵押权，并要求抵押借款方偿还全部借款本息及违约金。

10.合同解除

10.1合同解除条件：

10.1.1抵押借款方严重违约，抵押方有权解除合同。

10.1.2不可抗力导致合同无法履行。

10.2合同解除程序：

10.2.1抵押方书面通知抵押借款方解除合同。

10.2.2抵押借款方在接到通知后10日内确认解除。

11.争议解决

11.1争议解决方式：

11.1.1双方友好协商解决。

11.1.2如协商不成，任何一方均可向抵押借款方所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：无

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：

12.1.1双方签署合同并完成抵押登记手续。

12.2