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二零二四年度安徽省租赁房屋租赁合同解除协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租赁房屋的交付与验收

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3房屋验收标准与程序

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.2其他费用及支付方式

3.3逾期支付租金的处理

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋设施设备的维修与更换

5.租赁合同解除条件

5.1双方协商解除

5.2违约解除

5.3法定解除

6.合同解除的程序

6.1提前通知

6.2解除通知的送达

6.3解除合同的生效时间

7.解除合同后的房屋返还

7.1房屋返还的时间

7.2房屋返还的条件

7.3房屋返还后的处理

8.租金及押金的退还

8.1租金退还的计算方式

8.2押金退还的条件

8.3押金退还的程序

9.违约责任及赔偿

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3赔偿标准的确定

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构的选定

10.3争议解决程序的执行

11.合同变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同解除的程序

12.合同的终止与解除

12.1合同终止的条件

12.2合同解除的条件

12.3合同终止与解除的法律后果

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋租赁押金收据

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本合同一式两份，双方各执一份

14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：_______

住址/地址：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：姓名/名称：_______

住址/地址：_______

联系电话：_______

1.2房屋基本信息

房屋坐落：_______

房屋结构：_______

房屋面积：_______平方米

房屋用途：_______

1.3租赁期限

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

租赁期限：_______年

2.租赁房屋的交付与验收

2.1房屋交付时间

甲方应于_______前将房屋交付乙方使用。

2.2房屋交付条件

房屋及附属设施完好，无损坏；

水电煤气等基础设施正常运行；

房屋内清洁，无垃圾杂物。

2.3房屋验收标准与程序

乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，并书面通知甲方。

若乙方对房屋存在异议，应在验收期限内提出，甲方应在接到通知后_______日内予以修复或更换。

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付方式

租金为每月_______元，支付方式为_______（如：每月支付一次，提前支付）。

3.2其他费用及支付方式

水电煤气费用由乙方自行承担；

物业管理费等其他相关费用按实际发生金额由乙方支付。

3.3逾期支付租金的处理

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______的违约金。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

乙方仅限于居住用途使用房屋，不得改变房屋结构或用途。

4.2房屋维护责任

房屋及附属设施的日常维护由乙方负责；

房屋主体结构的维修由甲方负责。

4.3房屋设施设备的维修与更换

乙方在使用过程中，如发现设施设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修或更换。

5.租赁合同解除条件

5.1双方协商解除

双方经协商一致，可以解除本合同。

5.2违约解除

任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同；

甲方未按约定交付房屋或房屋不符合交付条件的，乙方有权解除合同。

5.3法定解除

因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同；

法律法规规定的其他解除情形。

6.合同解除的程序

6.1提前通知

解除合同的一方应提前__