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2024版完整房屋买卖三方合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋权属状况
2.3房屋使用性质
3.买卖双方信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.交易价格
4.1房屋成交价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.交付与验收
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3验收标准
6.质量保证
6.1质量承诺
6.2质量责任
6.3质量纠纷解决
7.产权过户
7.1过户手续
7.2过户费用
7.3过户时间
8.履约保证金
8.1保证金金额
8.2保证金用途
8.3保证金退还
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力处理
12.3不可抗力证明
13.合同生效
13.1生效时间
13.2生效条件
13.3生效通知
14.其他约定
14.1其他条款
14.2附件
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“房屋”指卖方拥有的、位于______市______区______路的______号房屋，房屋所有权证号为______。
（2）“买方”指本合同签署的购买上述房屋的当事人。
（3）“卖方”指本合同签署的出售上述房屋的当事人。
（4）“交易价格”指本合同约定的房屋成交价格，为人民币______万元整。
（5）“付款方式”指买方支付交易价格的付款方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。
（6）“付款时间”指买方按照付款方式的约定支付交易价格的具体时间。
1.2解释
（1）“房屋”包括房屋本体及其附属设施、土地使用年限、土地使用权等相关权利。
（2）“买方”及其权利和义务，由买方指定的代理人代为行使和承担。
（3）“卖方”及其权利和义务，由卖方指定的代理人代为行使和承担。
（4）“交易价格”包括但不限于房屋本身的价格、税费、手续费等。
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
本房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋类型为______，房屋用途为______。
2.2房屋权属状况
卖方保证所售房屋为本人或其有权处分的房产，房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。
2.3房屋使用性质
本房屋为住宅性质，符合国家关于住宅用地的相关规定。
3.买卖双方信息
3.1买方信息
买方名称：______；
买方住所地：______；
买方联系人：______；
联系电话：______。
3.2卖方信息
卖方名称：______；
卖方住所地：______；
卖方联系人：______；
联系电话：______。
4.交易价格
4.1房屋成交价格
本合同约定的房屋成交价格为人民币______万元整。
4.2付款方式
（1）买方于本合同签订之日起______日内，支付交易价格的______%，即人民币______万元整；
（2）买方于房屋交付前______日内，支付交易价格的______%，即人民币______万元整；
（3）房屋交付后______日内，支付交易价格的______%，即人民币______万元整。
4.3付款时间
买方应按照本合同约定的付款方式，在约定的付款时间内支付相应款项。
5.交付与验收
5.1交付时间
卖方应于本合同约定的交付时间前______日内，将房屋及相关附属设施交付给买方。
5.2交付条件
（1）房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；
（2）房屋结构安全，无安全隐患；
（3）房屋内部设施齐全，符合交付标准。
5.3验收标准
买方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收，验收标准如下：
（1）房屋权属、结构安全、内部设施等符合交付条件；
（2）房屋无重大质量问题。
6.质量保证
6.1质量承诺
卖方承诺所售房屋质量符合国家标准，如有质量问题，卖方应负责修复或退还买方已支付的款项。
6.2质量责任
（1）房屋交付后______年内，因房屋质量问题导致的损失，卖方应负责赔偿；
（2）房屋交付后______年内，因房屋质量问题导致的损失，卖方应负责修复。
6.3质量纠纷解决
如因房屋质量问题发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.履约保证金
8.1保证金金额
买方应在合同签订之日起______日内，向卖方支付履约保证金人民币______万元整。
8.2保
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