2024房屋出租终止协议书.docxVIP

2024房屋出租终止协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1出租人

1.2承租人

1.3房屋

1.4出租期限

1.5租金

1.6保证金

1.7附属设施

1.8合同变更

2.合同签订与生效

2.1签订日期

2.2合同生效条件

2.3合同生效日期

3.房屋交付与接收

3.1房屋交付日期

3.2房屋接收条件

3.3接收手续

4.租金支付

4.1租金支付方式

4.2支付日期

4.3违约责任

5.保证金

5.1保证金数额

5.2退还条件

5.3退还程序

6.房屋使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3报修与维修

7.房屋装修与改造

7.1装修与改造规定

7.2报备与审批

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2终止条件

8.3解除或终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除或终止后的处理

11.1房屋返还

11.2租金结算

11.3保证金退还

12.其他约定

12.1通知与送达

12.2合同附件

12.3合同修改

13.合同生效与法律适用

13.1合同生效条件

13.2法律适用

14.合同解除与终止

14.1解除条件

14.2终止条件

14.3解除或终止程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1出租人：指在本合同中出租房屋的个人或单位。

1.2承租人：指在本合同中承租并使用出租人房屋的个人或单位。

1.3房屋：指出租人所有的位于（具体地址）的房屋，包括但不限于房屋主体、附属设施及附属土地。

1.4出租期限：指本合同约定的房屋出租的起止时间，自（具体日期）起至（具体日期）止。

1.5租金：指承租人按照本合同约定向出租人支付的费用，每月租金为人民币（具体金额）元。

1.6保证金：指承租人为确保履行合同义务而向出租人支付的预付款，保证金金额为人民币（具体金额）元。

1.7附属设施：指房屋内外的附属设施，包括但不限于家具、电器、管道、电路等。

1.8合同变更：指在合同签订后，经双方协商一致，对合同条款进行修改或补充的行为。

2.合同签订与生效

2.1签订日期：本合同于（具体日期）在（具体地点）签订。

2.2合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.3合同生效日期：本合同自（具体日期）起生效。

3.房屋交付与接收

3.1房屋交付日期：出租人应于（具体日期）前将房屋交付给承租人。

3.2房屋接收条件：房屋应处于良好状态，符合租赁用途，附属设施齐全。

3.3接收手续：承租人应在收到房屋后（具体日期）内完成接收手续，并签署《房屋接收确认书》。

4.租金支付

4.1租金支付方式：承租人应于每月（具体日期）前支付当月租金。

4.2支付日期：租金支付日期为每月（具体日期）。

4.3违约责任：如承租人未按约定支付租金，出租人有权要求承租人支付滞纳金，并有权解除合同。

5.保证金

5.1保证金数额：保证金金额为人民币（具体金额）元。

5.2退还条件：在本合同履行完毕且无违约行为的情况下，保证金应无息退还给承租人。

5.3退还程序：承租人应在合同终止后（具体日期）内提出退还保证金申请，出租人应在收到申请后（具体日期）内退还保证金。

6.房屋使用与维护

6.1使用规定：承租人应按房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2维护责任：承租人应负责房屋及其附属设施的正常使用和维护，确保其处于良好状态。

6.3报修与维修：如房屋及其附属设施出现故障或损坏，承租人应及时通知出租人，出租人应尽快进行维修。

7.房屋装修与改造

7.1装修与改造规定：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

7.2报备与审批：如承租人需进行装修或改造，应提前向出租人提交装修方案，经出租人审批后方可实施。

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.1.1承租人违反本合同约定的租金支付义务，经出租人催告后仍未支付；

8.1.2承租人违反本合