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二零二四年度文化创意产业园区场地租赁合同变更协议
本合同目录一览
1.协议签订依据及目的
2.甲乙双方基本情况
3.场地租赁基本情况
4.租赁期限及费用变更
5.租赁面积及用途变更
6.租赁保证金及押金变更
7.租赁合同履行及违约责任
8.争议解决方式
9.合同生效及终止
10.附件及补充协议
11.协议的修改与补充
12.协议的解除与终止
13.其他约定事项
14.协议签署及生效
第一部分:合同如下:
第一条协议签订依据及目的
1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,结合甲乙双方实际情况,为明确双方在文化创意产业园区场地租赁过程中的权利义务,确保租赁关系的稳定运行,特制定本协议。
1.2本协议的签订旨在变更原《二零二四年度文化创意产业园区场地租赁合同》中部分条款,以适应双方发展需求。
第二条甲乙双方基本情况
2.1甲方(出租方):名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式等。
2.2乙方(承租方):名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式等。
第三条场地租赁基本情况
3.1租赁场地位于:具体地址、面积等。
3.2租赁用途:文化创意产业园区相关活动、项目等。
第四条租赁期限及费用变更
4.1租赁期限:自原合同约定的租赁期限起,至本协议约定的租赁期限止。
4.2租金:根据市场行情及双方协商,租金调整为:具体金额及支付方式。
第五条租赁面积及用途变更
5.1租赁面积:经双方协商,租赁面积调整为:具体面积。
5.2租赁用途:租赁用途调整为:具体用途。
第六条租赁保证金及押金变更
6.1保证金:根据双方协商,保证金调整为:具体金额及退还条件。
6.2押金:根据双方协商,押金调整为:具体金额及退还条件。
第七条租赁合同履行及违约责任
7.1甲方应按约定提供租赁场地,确保场地符合租赁用途的要求。
7.2乙方应按约定使用租赁场地,不得擅自改变场地用途。
7.3双方应按约定履行租赁费用支付义务。
7.4如一方违约,应向守约方支付违约金,具体金额及支付方式由双方协商确定。
7.5因不可抗力导致合同无法履行时,双方互不承担责任。
第八条争议解决方式
8.1双方在履行本协议过程中发生争议,应通过友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。
第九条合同生效及终止
9.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2.1双方协商一致解除协议;
9.2.2因不可抗力导致协议无法履行;
9.2.3乙方违反协议约定,经甲方催告后仍未纠正;
9.2.4其他法律、法规规定的情形。
第十条附件及补充协议
10.1本协议附件包括但不限于:租赁场地平面图、租金支付计划等。
10.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。
第十一条协议的修改与补充
11.1对本协议的任何修改或补充,均需双方书面同意,并由双方签字(或盖章)后生效。
11.2未经双方书面同意,任何一方不得单方面修改或补充本协议。
第十二条协议的解除与终止
12.1如出现第十一条所列的解除与终止情形,协议自动解除或终止。
12.2解除或终止协议后,双方应立即停止履行协议约定的义务,并妥善处理已履行部分的后续事宜。
第十三条其他约定事项
13.1本协议未尽事宜,由双方另行协商解决。
13.2本协议的解释权归甲方所有。
第十四条协议签署及生效
14.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
14.2双方在本协议上签字(或盖章)前,应确保已充分理解并同意本协议的全部内容。
14.1.1甲方(出租方):(签字/盖章)
14.1.2乙方(承租方):(签字/盖章)
14.1.3签署日期:(年/月/日)
14.1.4签署日期:(年/月/日)
第二部分:第三方介入后的修正
第一条第三方概念界定
1.1本合同所指的第三方,是指除甲乙双方以外的,参与文化创意产业园区场地租赁活动中,提供专业服务、咨询、担保或其他辅助作用的独立法人、自然人或其他组织。
第二条第三方介入类型
2.1中介方:在甲乙双方签订本合同过程中,提供居间服务,促成双方达成租赁关系的第三方。
2.2顾问方:为甲乙双方提供专业咨询意见,协助双方解决租赁过程中问题的第三方。
2.3担保方:为保证甲方权益,提供担保服务的第三方。
2.4其他第三方:根据甲乙双方协议,参与租赁活动的其他第三方。
第三条第三方责任限额
3.1第三方在本合同项下的责任,应以其提供的专业服务、咨询、担保或其他辅助作用的范围和内容为限。
3.2第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定,并在合同中明确。
第四条第三方责权利划分
4.
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