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二零二四年度文化创意产业园区厂房租赁协议
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同签订日期
1.3合同租赁期限
2.租赁物信息
2.1租赁物名称及规格
2.2租赁物数量
2.3租赁物使用性质
2.4租赁物现状描述
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3付款时间及方式
4.租金调整
4.1调整条件
4.2调整方式
4.3通知期限
5.押金及退还
5.1押金金额及支付方式
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.租赁物维护及保养
6.1租赁物维修责任
6.2维修费用承担
6.3保养责任及要求
7.使用限制
7.1使用范围限制
7.2禁止事项
7.3使用规范要求
8.违约责任
8.1违约情形及处理
8.2违约金计算及支付
8.3损害赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除通知
11.合同终止
11.1终止条件
11.2终止程序
11.3终止通知
12.合同附件
12.1附件名称
12.2附件内容
13.其他约定
13.1法律适用
13.2合同生效
13.3合同份数
13.4合同附件效力
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.2合同签订日期
本合同签订日期为二零二四年[月]月[日]日。
1.3合同租赁期限
本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限年数]年。
2.租赁物信息
2.1租赁物名称及规格
租赁物名称：[具体厂房名称]，规格：[具体规格描述]。
2.2租赁物数量
租赁物数量：[具体数量]。
2.3租赁物使用性质
租赁物使用性质：[具体使用性质描述]。
2.4租赁物现状描述
租赁物现状：[具体描述租赁物现状，如：建筑物、设备、设施等]。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额：[具体租金金额]。
3.2租金支付方式
租金支付方式：[具体支付方式，如：现金、银行转账等]。
3.3付款时间及方式
付款时间：每月[具体日期]前。
付款方式：[具体支付方式，如：银行转账至指定账户等]。
4.租金调整
4.1调整条件
在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场租金波动等情况，经双方协商一致，租金可进行调整。
4.2调整方式
租金调整采用[具体调整方式，如：按比例调整、固定金额调整等]。
4.3通知期限
租金调整通知期限：提前[具体天数]天。
5.押金及退还
5.1押金金额及支付方式
押金金额：[具体押金金额]。
押金支付方式：[具体支付方式，如：现金、银行转账等]。
5.2押金退还条件
在合同租赁期满或提前解除合同的情况下，且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
5.3押金退还方式
押金退还方式：[具体退还方式，如：银行转账、现金等]。
6.租赁物维护及保养
6.1租赁物维修责任
租赁物在租赁期间的正常维修由甲方负责，乙方负责租赁物在正常使用中的日常维护。
6.2维修费用承担
租赁物维修费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，均由甲方承担。
6.3保养责任及要求
乙方应按照甲方的要求对租赁物进行定期保养，保持租赁物处于良好状态。
8.违约责任
8.1违约情形及处理
若甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。
若乙方违反合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏或影响其他租赁户的权益，乙方应承担相应的赔偿责任。
8.2违约金计算及支付
违约金按逾期天数计算，每日按租金的[具体比例]支付。
若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于[具体金额]的违约金。
8.3损害赔偿
若一方违约给另一方造成损失的，应承担相应的损害赔偿责任，包括直接损失和合理费用。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如双方协商不成，可向[具体争议解决机构名称]申请仲裁。
9.3争议解决期限
争议发生后，双方应在[具体天数]内达成和解或提交争议解决机构处理。
10.合同解除
10.1解除条件
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