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2024版宁波租房合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房东信息
1.2房客信息
1.3房屋信息
1.4租赁期限
1.5租金及支付方式
2.房屋使用条款
2.1房屋用途
2.2房屋维修责任
2.3房屋设施及维护
2.4房屋安全责任
3.房屋租金及押金
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3押金金额
3.4押金退还条件
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收记录
5.房屋退租条款
5.1退租条件
5.2退租程序
5.3退租费用
5.4退租后房屋处理
6.不可抗力及违约责任
6.1不可抗力事件
6.2违约责任
6.3违约金
7.合同解除条款
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3合同解除后的处理
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.其他约定
9.1法律适用
9.2合同生效
9.3合同份数
9.4合同附件
10.房屋租赁合同附件
10.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单
10.2房屋租赁合同附件二：房屋设施清单
10.3房屋租赁合同附件三：房屋验收记录
11.房屋租赁合同签字盖章
11.1房东签字盖章
11.2房客签字盖章
11.3证人签字盖章
12.合同修改
12.1修改方式
12.2修改生效时间
12.3修改通知
13.合同解除
13.1解除原因
13.2解除程序
13.3解除通知
14.合同终止及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1房东信息
姓名：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
1.2房客信息
姓名：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
1.3房屋信息
房屋地址：__________
房屋面积：__________
房屋结构：__________
房屋装修情况：__________
1.4租赁期限
租赁起始日期：__________
租赁终止日期：__________
1.5租金及支付方式
租金金额：__________（元/月）
租金支付方式：__________
支付周期：__________
支付时间：__________
第二条房屋使用条款
2.1房屋用途
房屋仅用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。
2.2房屋维修责任
房屋内部设施的维修责任由房东承担，外部设施的维修责任由房东或物业管理单位承担。
2.3房屋设施及维护
房屋内的设施由房东负责维护，保持良好状态。
2.4房屋安全责任
房屋安全责任由房东承担，确保房屋结构安全、水电设施正常。
第三条房屋租金及押金
3.1租金金额
租金为__________（元/月），按__________支付。
3.2租金支付方式
租金通过银行转账或现金支付，具体支付方式由双方协商确定。
3.3押金金额
押金为__________（元），在签订合同后支付。
3.4押金退还条件
在租赁期满且房屋及设施无损坏的情况下，押金将全额退还给房客。
第四条房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
房屋在__________前交付给房客。
4.2房屋验收标准
房屋结构安全、无裂缝；
水电设施正常、无漏水；
房屋内设施齐全、功能正常；
房屋卫生整洁。
4.3验收记录
双方应共同填写房屋验收记录，确认房屋及设施现状。
第五条房屋退租条款
5.1退租条件
房客在租赁期满前提出退租申请，并提前__________天通知房东。
5.2退租程序
房客需书面通知房东退租，并支付剩余租金及押金。
5.3退租费用
退租时，房客应承担__________（元）的清洁费。
5.4退租后房屋处理
退租后，房东有权将房屋重新出租。
第六条不可抗力及违约责任
6.1不可抗力事件
因自然灾害、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。
6.2违约责任
一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方损失。
6.3违约金
违约金为__________（元/次），如违约行为严重，双方可协商提高违约金。
第七条合同解除条款
7.1合同解除条件
房客未按约定支付租金超过__________天；
房客擅自改变房屋用途；
房客损坏房屋及设施；
因不可抗力事件导致合同无法履行。
7.2合同解除程序
解除合同需提前__________天书面通知对方，并协商解决相关事宜。
7.3合同解除后的处理
合同解除后，双方应按照约定处理房屋及设施，并退还押金。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生
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