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二零二四年度文化产业园区场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用维护

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳

7.3保证金退还

8.不可抗力

8.1定义

8.2处理方式

8.3通知义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3争议解决

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2仲裁解决

10.3诉讼解决

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止通知

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：___________

甲方法定代表人：___________

甲方地址：___________

甲方联系电话：___________

1.2乙方基本信息

乙方名称：___________

乙方法定代表人：___________

乙方地址：___________

乙方联系电话：___________

第二条场地基本情况

2.1场地位置

场地位于：___________

2.2场地面积

场地总面积为：___________平方米，具体划分详见附件。

2.3场地用途

场地用途为：___________，不得用于任何违法活动。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为：____年__月__日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为：____年__月__日。

3.3租赁期限的变更

经双方协商一致，租赁期限可进行如下变更：

（1）提前终止：任何一方需提前终止租赁合同，应提前__个月书面通知对方；

（2）延长租赁期限：双方可协商一致延长租赁期限，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为：人民币___________元。

4.2支付时间

租金按月支付，每月____日支付上月租金。

4.3支付方式

租金支付方式为：银行转账，转账信息如下：

银行名称：___________

银行账号：___________

收款人：___________

第五条场地使用规则

5.1使用范围

（1）___________；

（2）___________；

（3）___________。

5.2使用限制

（1）乙方不得擅自改变场地结构及用途；

（2）乙方不得在场地内进行任何违法活动；

（3）乙方不得将场地转租、转借或分租给第三方。

5.3使用维护

乙方应保持场地整洁、安全，并承担场地日常维护费用。

第六条租金调整

6.1调整条件

（1）政策调整；

（2）物价上涨；

（3）场地设施更新。

6.2调整方式

（1）按年度调整；

（2）按月调整。

6.3调整通知

甲方应在调整租金前__个月书面通知乙方。

第七条保证金

7.1保证金金额

保证金总额为：人民币___________元。

7.2保证金缴纳

乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方缴纳保证金。

7.3保证金退还

（1）租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金；

（2）如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还保证金。

第八条不可抗力

8.1定义

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2处理方式

在不可抗力事件发生期间，双方应立即采取措施减轻损失，并相互通知。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同或变更合同条款，不承担违约责任。

8.3通知义务

一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应在__小时内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反场地使用规则；

（3）乙方擅自改变场地结构或用途；

（4）甲方未按约定提供场地；

（5）任何一方未履行本合同约定的其他义务。

9.2违约责任

（1）对于乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%；

（2）对于甲方违约，乙方有权要求甲方承