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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版学校物业管理服务承诺书

本合同目录一览

1.物业管理服务范围

1.1校区基础设施维护

1.2绿化环境维护

1.3清洁卫生服务

1.4安全保卫工作

1.5公共设施管理

1.6设备设施维护与保养

1.7水电维修服务

2.服务质量要求

2.1物业管理服务标准

2.2环境卫生标准

2.3安全保卫标准

2.4设备设施运行维护标准

3.服务期限

3.1合同签订时间

3.2服务期限起止时间

3.3合同续签条件

4.服务费用

4.1物业管理服务收费标准

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用调整机制

5.甲方权利义务

5.1甲方支付物业管理费用的义务

5.2甲方配合物业管理工作的义务

5.3甲方对物业管理工作的监督权

6.乙方权利义务

6.1乙方提供物业管理服务的义务

6.2乙方按照合同要求进行物业管理工作的义务

6.3乙方接受甲方监督的权利

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效

9.1合同生效时间

9.2合同生效条件

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的责任承担

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务范围明细

11.2附件二：物业管理服务收费标准明细

11.3附件三：物业管理服务合同附件

12.合同修订

12.1合同修订程序

12.2合同修订效力

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的物业管理工作交接

13.2合同解除后的费用结算

13.3合同解除后的其他后续工作

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2合同履行过程中的其他约定

第一部分：合同如下：

1.物业管理服务范围

1.1校区基础设施维护

1.1.1路面、广场、停车场等硬质地面的日常清洁与养护

1.1.2校舍、场馆、教学楼等建筑物的外墙清洗与维护

1.1.3建筑物内公共区域的照明设施检修与更换

1.1.4供水、供电、供气等基础设施的日常巡查与维护

1.2绿化环境维护

1.2.1校区内绿化带的修剪、施肥、病虫害防治

1.2.2绿化植物的新植、补种与移栽

1.2.3绿化设施的检修与更换

1.3清洁卫生服务

1.3.1校区内公共区域的日常清洁与消毒

1.3.2卫生间的清洁与消毒

1.3.3垃圾分类、收集与清运

1.4安全保卫工作

1.4.1校区内24小时巡逻与安全监控

1.4.2入校人员、车辆登记与审查

1.4.3应急事件的处置与报告

1.5公共设施管理

1.5.1校内公共设施（如座椅、健身器材等）的检修与更换

1.5.2公共设施的日常清洁与维护

1.6设备设施维护与保养

1.6.1校区内电梯、空调、消防等设备的定期检查与维护

1.6.2设备的故障处理与紧急抢修

1.7水电维修服务

1.7.1校区内水电设施的日常巡查与维护

1.7.2水电故障的快速响应与修复

2.服务质量要求

2.1物业管理服务标准

2.1.1物业管理服务应按照国家相关法律法规和行业标准执行

2.1.2物业管理服务应确保校园环境的整洁、安全和舒适

2.2环境卫生标准

2.2.1校区内公共区域应保持干净、整洁，无垃圾堆积

2.2.2卫生间应保持干净、无异味，设施齐全

2.3安全保卫标准

2.3.1校区内24小时巡逻，确保校园安全

2.3.2应急事件处理迅速，及时报告上级部门

2.4设备设施运行维护标准

2.4.1设备设施应定期检查，确保正常运行

2.4.2故障设备应尽快修复，不影响正常使用

3.服务期限

3.1合同签订时间

3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效

3.2服务期限起止时间

3.2.1本合同服务期限为自2024年1月1日至2024年12月31日

3.3合同续签条件

3.3.1双方可根据实际情况，在合同到期前一个月内协商续签事宜

4.服务费用

4.1物业管理服务收费标准

4.1.1本合同物业管理服务费用为每月每平方米元

4.1.2服务费用包括但不限于物业管理服务、环境卫生服务、安全保卫服务等

4.2服务费用支付方式

4.2.1甲方应按月向乙方支付物业管理服务费用

4.2.2服务费用支付时间为每月的日

4.3服务费用调整机制

4.3.1物业管理服务费用如有调整，双