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二零二四年度文化中心办房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.房屋使用范围

4.1使用性质

4.2使用限制

4.3使用要求

5.房屋维护与维修

5.1出租方责任

5.2租赁方责任

5.3维修费用承担

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.房屋退租与违约责任

7.1退租条件

7.2退租程序

7.3违约责任

8.保险责任

8.1房屋保险

8.2人员保险

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除与终止程序

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.法律适用与管辖

11.1合同适用法律

11.2争议管辖法院

12.其他约定事项

12.1其他条款

12.2附加条款

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1租赁方名称：_________

1.1.2法定代表人/负责人姓名：_________

1.1.3联系地址：_________

1.1.4联系电话：_________

1.1.5电子邮箱：_________

1.2出租方基本信息

1.2.1出租方名称：_________

1.2.2法定代表人/负责人姓名：_________

1.2.3联系地址：_________

1.2.4联系电话：_________

1.2.5电子邮箱：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_________，具体坐落为_________

2.2房屋面积：_________平方米，建筑面积为_________平方米

2.3房屋结构：_________结构

2.4房屋设施：空调、热水器、家具、电器等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月

3.2租金金额：人民币_________元（大写：_________）

3.3租金支付方式：每月____日支付，租金支付至出租方指定账户

3.4租金调整：如遇政府规定租金调整，按政府相关规定执行

4.房屋使用范围

4.1使用性质：用于文化中心办公用途

4.2使用限制：不得用于违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途

4.3使用要求：保持房屋整洁，合理使用设施设备

5.房屋维护与维修

5.1出租方责任：负责房屋主体结构、公共设施和设备的维修保养

5.2租赁方责任：负责房屋内部设施的维护保养，合理使用公共设施

5.3维修费用承担：出租方负责房屋主体结构、公共设施和设备的维修费用，租赁方负责房屋内部设施的维修费用

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间：自合同签订之日起____日内

6.2房屋验收标准：按照房屋现状进行验收，无重大损坏、安全隐患

6.3验收程序：租赁方在房屋交付时进行验收，如有问题及时通知出租方，出租方应在____日内进行修复

7.房屋退租与违约责任

7.1退租条件：租赁期满或因特殊原因需提前退租

7.2退租程序：提前____日书面通知出租方，办理退租手续

7.3违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

8.保险责任

8.1房屋保险：出租方应在租赁期间对房屋进行保险，并将保险单复印件提供给租赁方

8.2人员保险：租赁方应为其员工购买必要的人身意外伤害保险，并将保险单复印件提供给出租方

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：因不可抗力、出租方违约、租赁方违约等原因导致合同无法继续履行时，可以解除合同

9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止

9.3解除与终止程序：合同解除或终止前，双方应协商一致，签订解除或终止合同协议，并办理相关手续

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.法律适用与管辖

11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律

11.2争议管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖

12.其他约定事项

12.1其他条款：双方认为需要约定的其他事项，在本合同中予以明确

12.2附加条款：如合同附件，与本合同具有同