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二零二四年度数据中心建设项目承包经营权抵押合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.1.1抵押人名称

1.1.2抵押人住所

1.1.3抵押人法定代表人

1.2承包经营权人信息

1.2.1承包经营权人名称

1.2.2承包经营权人住所

1.2.3承包经营权人法定代表人

2.项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资总额

2.5项目建设周期

3.承包经营权抵押条件

3.1抵押物范围

3.2抵押物价值

3.3抵押物使用条件

3.4抵押物评估

4.抵押合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效时间

4.3合同签订方式

5.抵押物登记

5.1抵押物登记机关

5.2抵押物登记手续

5.3抵押物登记期限

6.抵押担保范围

6.1抵押担保范围概述

6.2具体担保事项

6.3抵押担保期限

7.抵押物处置

7.1抵押物处置方式

7.2抵押物处置程序

7.3抵押物处置收益分配

8.抵押权行使

8.1抵押权行使条件

8.2抵押权行使程序

8.3抵押权行使期限

9.抵押合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

9.4合同解除程序

10.违约责任

10.1抵押人违约责任

10.2承包经营权人违约责任

10.3第三方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后事宜

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：抵押物评估报告

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.1.1抵押人名称：科技有限公司

1.1.2抵押人住所：省市区路号

1.1.3抵押人法定代表人：

1.2承包经营权人信息

1.2.1承包经营权人名称：数据技术有限公司

1.2.2承包经营权人住所：省市区路号

1.2.3承包经营权人法定代表人：

2.项目基本信息

2.1项目名称：二零二四年度数据中心建设项目

2.2项目地点：省市区路号

2.3项目规模：占地面积10,000平方米，建设面积5,000平方米

2.4项目投资总额：人民币5亿元

2.5项目建设周期：2024年1月1日至2025年12月31日

3.承包经营权抵押条件

3.1抵押物范围：包括但不限于项目土地使用权、建筑物、设备等

3.2抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币4.5亿元

3.3抵押物使用条件：抵押物在抵押期间不得改变用途，未经抵押权人同意不得转让、出租、抵押或以其他方式处分

3.4抵押物评估：由双方认可的第三方评估机构进行评估，评估结果作为抵押物价值的依据

4.抵押合同签订及生效

4.1合同签订时间：2024年1月15日

4.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效

4.3合同签订方式：双方以书面形式签订，一式四份，双方各执两份

5.抵押物登记

5.1抵押物登记机关：省市区不动产登记中心

5.2抵押物登记手续：抵押双方应按照抵押物登记机关的要求办理抵押登记手续

5.3抵押物登记期限：自抵押合同生效之日起30日内完成抵押登记手续

6.抵押担保范围

6.1抵押担保范围概述：抵押担保范围包括但不限于主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等

6.2具体担保事项：抵押人保证按时履行与承包经营权人签订的承包经营权合同约定的各项义务

6.3抵押担保期限：自抵押合同生效之日起至主债权履行完毕之日止

7.抵押权行使

7.1抵押权行使条件：抵押人未按约定履行承包经营权合同约定的义务，且经催告后仍未履行

7.2抵押权行使程序：抵押权人有权要求抵押人履行合同义务，抵押人拒绝履行或无力履行时，抵押权人有权依法行使抵押权

7.3抵押权行使期限：抵押权人应在抵押合同约定的抵押权行使期限内行使抵押权

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：双方可以选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构的选择应遵循双方协商一致的原则。

8.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在60日内协商解决；协商不成的，任何一方可在协商期满后30日内向约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件：因不可抗力、法律