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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版委托管理物业合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.物业概况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业类型

2.4物业面积

2.5物业配套设施

3.委托管理范围

3.1基础设施管理

3.2公共区域管理

3.3物业安全

3.4物业服务

3.5物业维护

4.委托管理期限

4.1委托起始日期

4.2委托结束日期

4.3延期约定

5.委托管理费用

5.1费用标准

5.2收费方式

5.3费用调整

6.物业管理人员的配置与职责

6.1人员配置

6.2职责划分

6.3人员培训

7.物业维护与保养

7.1维护保养计划

7.2维护保养责任

7.3维护保养费用

8.物业安全管理

8.1安全管理制度

8.2安全责任

8.3应急预案

9.物业服务标准

9.1服务内容

9.2服务质量

9.3服务评价

10.物业档案管理

10.1档案分类

10.2档案保管

10.3档案查阅

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3解除条件

11.4解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜另行协商

14.2本合同附件

14.3本合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_______________________

乙方：_______________________

1.2双方地址

甲方地址：_______________________

乙方地址：_______________________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：_______________________

乙方联系方式：_______________________

第二条物业概况

2.1物业名称

物业名称：_______________________

2.2物业地址

物业地址：_______________________

2.3物业类型

物业类型：_______________________

2.4物业面积

物业总面积：_______________________

2.5物业配套设施

配套设施：_______________________

第三条委托管理范围

3.1基础设施管理

甲方委托乙方进行物业基础设施的管理和维护，包括但不限于：

公共区域的照明、供水、供电、供气等设施；

公共区域的绿化、清洁、消毒等工作；

公共区域的维修和保养；

公共区域的紧急情况处理。

3.2公共区域管理

乙方负责物业公共区域的管理，包括但不限于：

公共区域的巡查和安全巡逻；

公共区域的秩序维护；

公共区域的公共设施的维护和管理；

公共区域的垃圾清运。

3.3物业安全

乙方负责物业的安全管理，包括但不限于：

制定和实施安全管理措施；

安装和维护安全设施；

对入住业主进行安全教育和宣传；

应急救援的组织实施。

3.4物业服务

乙方提供物业服务，包括但不限于：

业主接待和咨询服务；

居住环境的清洁和绿化；

公共设施的维护和保养；

业主活动的组织和协调。

3.5物业维护

乙方负责物业的日常维护，包括但不限于：

物业设施的定期检查和维修；

物业设施的更新和改造；

物业设施的合理使用和节约能源。

第四条委托管理期限

4.1委托起始日期

委托管理起始日期：_______________________

4.2委托结束日期

委托管理结束日期：_______________________

4.3延期约定

如需延长委托管理期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第五条委托管理费用

5.1费用标准

委托管理费用按物业面积计算，具体标准为：_______________________

5.2收费方式

委托管理费用按季度收取，甲方应在每个季度首月的前十日内支付当季费用。

5.3费用调整

委托管理费用根据物价水平和成本变化，经双方协商一致后进行调整。

第六条物业管理人员的配置与职责

6.1人员配置

乙方应配备足够的物业管理人员，包括物业管理经理、保安、清洁工等，具体人员配