二零二四年度教育投资机构场地租赁合同协议.docxVIP

二零二四年度教育投资机构场地租赁合同协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2场地租赁的标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整

1.6租赁押金

1.7场地使用范围及限制

1.8场地维护与维修责任

1.9水电费及其他费用承担

1.10场地使用期间的保险

1.11合同解除及违约责任

1.12合同变更及补充

1.13争议解决

1.14合同生效及终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2甲方地址：_______

1.1.3甲方法定代表人：_______

1.1.4甲方联系电话：_______

1.1.6乙方地址：_______

1.1.7乙方法定代表人：_______

1.1.8乙方联系电话：_______

第二条场地租赁的标的物

2.1甲方同意将位于_______的场地出租给乙方使用，该场地包括但不限于_______。

2.2场地面积：_______平方米。

2.3场地设施：_______。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

第四条租金及支付方式

4.1本合同租赁期间，每月租金为_______元人民币。

4.2乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

4.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收据。

第五条租金调整

5.1在租赁期间，如遇政府政策性调整租金，租金应按照调整后的政策执行。

5.2租金调整后的具体数额及调整时间，双方另行协商确定。

第六条租赁押金

6.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付押金_______元人民币。

6.2租赁期满或合同解除后，甲方应在_______日内无息退还乙方押金。

第七条场地使用范围及限制

7.1乙方仅可按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

7.2乙方不得在场地内进行任何违法活动。

7.3乙方不得将场地转租、转借或分租给第三方。

7.4乙方不得在场地内进行影响甲方其他租赁用户正常使用的行为。

7.5乙方应保持场地整洁，不得在场地内堆放垃圾、废弃物等。

第八条场地维护与维修责任

8.1甲方负责场地的日常维护和必要的维修工作，确保场地符合租赁使用的要求。

8.2乙方在使用过程中对场地造成的自然磨损，甲方有权在乙方租赁期满后进行必要的修缮。

8.3乙方在使用过程中因不当使用或故意损坏造成的场地损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

8.4甲方对乙方在使用过程中自行安装的设施设备，甲方不承担任何维修责任。

第九条水电费及其他费用承担

9.1场地内的水、电费用由乙方承担，乙方应按照甲方提供的费用标准自行结算。

9.2乙方应按月支付水、电费，逾期未支付，甲方有权停止供水、供电，并追究乙方的违约责任。

9.3其他费用，如物业管理费、垃圾清运费等，按甲方规定的标准由乙方承担。

第十条场地使用期间的保险

10.1乙方应自本合同签订之日起，为其在场地内使用期间的人身和财产购买相应的保险。

10.2保险金额应不低于场地租赁价值的两倍。

10.3乙方应将保险单复印件提交甲方备案。

第十一条合同解除及违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。

11.2因甲方原因导致合同解除的，甲方应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

11.3因乙方原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

11.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十二条合同变更及补充

12.1合同的任何变更或补充，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字或盖章确认。

12.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或补充合同内容。

第十三条争议解决

13.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效及终止

14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

14.2本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

14.3合同终止后，乙方应立即腾退场地，并将场地恢复原状。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人或其他组织，以及与本合同履行相关的其他第三方。

第二条第三方介入条件

2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。

2.2第三方介入的协议内容应包括服务内容、服务期限、服务费用、责任划分等。