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二零二四年度存量房屋买卖及产权过户服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方的基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房屋的基本情况

3.1房屋的详细地址

3.2房屋的产权情况

3.3房屋的面积和结构

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.产权过户及税费

5.1产权过户流程

5.2税费承担

5.3税费计算方法

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付条件

6.2房屋验收标准

6.3验收时间及方式

7.合同的生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约金的计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同附件

11.其他约定事项

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

11.3合同份数

12.合同签署人及见证人

12.1买方签署人

12.2卖方签署人

12.3见证人

13.合同变更及解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

13.3合同变更及解除的效力

14.合同附件清单

14.1附件清单一：房屋产权证复印件

14.2附件清单二：房屋买卖合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指双方就存量房屋买卖及产权过户服务所签订的协议。

1.1.2“买卖双方”指本合同中的买方和卖方。

1.1.3“房屋”指卖方拥有的位于[具体地址]的房产。

1.1.4“产权过户”指将卖方名下的房屋产权转移至买方名下的过程。

1.1.5“税费”指根据相关法律法规，买卖双方应缴纳的各项税费。

1.2解释

1.2.1本合同中对相关术语的解释以本条定义为准。

1.2.2如合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方的基本信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方名称：[买方全称]

2.1.2买方住所：[买方地址]

2.1.3买方法定代表人：[买方法定代表人姓名]

2.1.4买方联系电话：[买方联系电话]

2.2卖方基本信息

2.2.1卖方名称：[卖方全称]

2.2.2卖方住所：[卖方地址]

2.2.3卖方法定代表人：[卖方法定代表人姓名]

2.2.4卖方联系电话：[卖方联系电话]

3.房屋的基本情况

3.1房屋的详细地址：[具体地址]

3.2房屋的产权情况

3.2.1房屋产权证号：[产权证号]

3.2.2房屋所有权人：[卖方姓名]

3.3房屋的面积和结构

3.3.1建筑面积：[平方米]

3.3.2使用面积：[平方米]

3.3.3结构类型：[结构类型，如框架结构]

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币[金额]元整。

4.2支付方式：

4.2.1买方应于本合同签订之日起[具体时间]内支付总交易价格的[百分比]作为定金。

4.2.2买方应于房屋过户手续办理完毕后[具体时间]内支付剩余交易价格。

4.3付款时间节点

4.3.1定金支付时间：[具体日期]

4.3.2剩余款项支付时间：[具体日期]

5.产权过户及税费

5.1产权过户流程

5.1.1卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。

5.1.2买方应按照相关规定缴纳相关税费。

5.2税费承担

5.2.1买方承担房屋过户过程中产生的全部税费。

5.3税费计算方法

5.3.1税费计算按照国家相关法律法规和当地税务机关的规定执行。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付条件

6.1.1卖方应确保房屋交付时符合合同约定和法律法规的要求。