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二零二四年度存量房屋买卖与租赁权转让合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买卖双方信息
1.1.1甲方基本信息
1.1.2乙方基本信息
1.2租赁权转让双方信息
1.2.1租赁权转让人基本信息
1.2.2租赁权受让人基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.2房屋位置及面积
2.3房屋用途及结构
2.4房屋权属证明文件
3.买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
3.2支付方式
3.3付款时间及节点
4.租赁权转让价格及支付方式
4.1租赁权转让价格
4.2支付方式
4.3付款时间及节点
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收流程及责任
6.房屋产权转移登记
6.1登记申请
6.2登记时间
6.3登记费用及承担
7.房屋租赁权转让手续
7.1租赁权转让手续办理
7.2手续办理时间及费用
7.3手续办理责任
8.房屋税费承担
8.1买卖税费
8.2租赁税费
8.3税费承担方式
9.违约责任
9.1买卖双方违约责任
9.2租赁权转让双方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除条件及程序
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
12.3合同终止条件
12.4合同终止时间
13.合同附件
13.1附件一：房屋权属证明文件
13.2附件二：房屋租赁合同
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决
14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1买卖双方信息
1.1.1甲方基本信息
甲方全称：_________________________
甲方住所地：_________________________
甲方法定代表人：_____________________
甲方联系方式：_________________________
1.1.2乙方基本信息
乙方全称：_________________________
乙方住所地：_________________________
乙方法定代表人：_____________________
乙方联系方式：_________________________
1.2租赁权转让双方信息
1.2.1租赁权转让人基本信息
转让人全称：_________________________
转让人住所地：_________________________
转让人法定代表人：_____________________
转让人联系方式：_________________________
1.2.2租赁权受让人基本信息
受让人全称：_________________________
受让人住所地：_________________________
受让人法定代表人：_____________________
受让人联系方式：_________________________
第二条房屋基本情况
2.1房屋所有权
房屋所有权证书号：___________________
房屋所有权人：_________________________
2.2房屋位置及面积
房屋地址：_________________________
房屋建筑面积：_________________________
房屋套内面积：_________________________
2.3房屋用途及结构
房屋用途：_________________________
房屋结构：_________________________
2.4房屋权属证明文件
房屋所有权证书及其他权属证明文件复印件各一份附本合同之后。
第三条买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
房屋买卖总价款为人民币：_________________
3.2支付方式
甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，将全部房款支付至乙方指定账户。
3.3付款时间及节点
首次付款：人民币_________________，于__年__月__日前支付；
第二次付款：人民币_________________，于__年__月__日前支付；
尾款支付：人民币_________________，于房屋交付之日起__个工作日内支付。
第四条租赁权转让价格及支付方式
4.1租赁权转让价格
房屋租赁权转让总价款为人民币：_________________
4.2支付方式
受让人应于
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